Продается 5-комнатная Дом. Ортачала

იყიდება მრავალფუნქციური უძრავი ქონება ხარფუხში — ხედით სამებაზე და მოქმედი ბიზნესით თბილისის ისტორიულ გულში, ხარფუხში (ცურტაველის ქ. N13), იყიდება ახალაშენებული, პრემიუმ ლოკაციის მქონე კერძო სახლის პირველი სართული. ეს არის იშვიათი შეთავაზება მათთვის, ვინც ეძებს როგორც მყუდრო საცხოვრებელს, ისე მაღალშემოსავლიან საინვესტიციო პროექტს. ქონების ძირითადი მახასიათებლები: საერთო საცხოვრებელი ფართი: 131 კვ.მ. (3 ნათელი საძინებელი, დიდი მისაღები ოთახი, სამზარეულო, აბაზანა). მოქმედი აპარტამენტი: 30 კვ.მ. სტუდიოს ტიპის იზოლირებული ფართი თანამედროვე ევრორემონტით, რომელიც უკვე მზად არის გასაქირავებლად (Airbnb/Booking). პირადი ეზო: 114 კვ.მ. იზოლირებული, ხეხილიანი ეზო, რაც ძველი თბილისისთვის იშვიათი ფუფუნებაა. ეზოში გათვალისწინებულია საკუთარი პარკინგი. კომერციული პოტენციალი: ეზოში მდებარეობს დამატებითი 15 კვ.მ. ფართი, რომელიც იდეალურია მაღაზიის, საოჯახო კაფეს, ოფისის ან მარნის მოსაწყობად. სარდაფი: დამატებითი 10 კვ.მ. სათავსო სივრცე. მდგომარეობა და ხარისხი: სახლი არის ახალი აშენებული, გარე ფასადი დასრულებულია (მიუნხენის ლესვით). ბინის ძირითად ნაწილში დასრულებულია რემონტის ყველაზე შრომატევადი ეტაპი: კედლები დაშპაკლულია, მისაღებსა და სამზარეულოში დაგებულია მაღალი ხარისხის კერამოგრანიტი, დამონტაჟებულია ცენტრალური გათბობის სისტემა და შიდა კარებები. ლოკაცია და უპირატესობები: ხედი: პანორამული ხედი სამებაზე. გარემო: სახლი მდებარეობს იოსებ გრიშაშვილის მუზეუმის გვერდით, ტურისტულად აქტიურ და ავთენტურ ზონაში. ინვესტიცია: ფართის გეგმარება იძლევა შესაძლებლობას, მთლიანი სართული გარდაიქმნას მაღალი კლასის სასტუმროდ (Boutique Hotel). ფასი: 280000$ ეს არ არის მხოლოდ საცხოვრებელი ფართი, ეს არის მზა ბიზნესი და პერსპექტიული უძრავი ქონება თბილისის ყველაზე კოლორიტულ უბანში. 📞 დამატებითი ინფორმაციისთვის დარეკეთ 577 33 13 99 | 591 00 19 63 ვარ მეპატრონე.

crop_free244 m²

bed4

Продается 5-комнатная Дом. Ортачала

Продается многофункциональная недвижимость в Хартухе — с видом на гору Самеба и действующим бизнесом. В историческом центре Тбилиси, в Хартухе (ул. Цуртавели N13) продается первый этаж нового построенного жилого дома премиум-класса. Это редкое предложение для тех, кто ищет как уютное жилье, так и высокодоходный инвестиционный проект. Основные характеристики недвижимости: Общая жилая площадь: 131 кв.м. (3 светлые спальни, большая гостиная, кухня, ванная комната). Активная квартира: 30 кв.м. изолированное студийное помещение с современным евро ремонтом, которое уже готово к сдаче в аренду (Airbnb/Booking). Личный двор: 114 кв.м. изолированный, плодоносящий двор, что является редкой роскошью для старого Тбилиси. Во дворе предусмотрена собственная парковка. Коммерческий потенциал: Во дворе расположено дополнительное помещение площадью 15 кв.м., идеально подходящее для магазина, семейного кафе, офиса или склада. Подвал: дополнительно 10 кв.м. складского пространства. Состояние и качество: Дом только что построен, внешняя фасада завершена (штукатурка Мюнхена). В основной части квартиры завершен самый трудоемкий этап ремонта: стены оштукатурены, на полах в гостиной и кухне уложена высококачественная керамогранитная плитка, установлен центральный отопительный котел и внутренние двери. Расположение и преимущества: Вид: панорамный вид на гору Самеба. Окружение: дом находится рядом с музеем Иосифа Гришака, в туристически активной и аутентичной зоне. Инвестиции: планировка помещения позволяет преобразовать весь этаж в отель высокого класса (Boutique Hotel). Цена: 280 000 долларов. Это не просто жилое помещение, это готовый бизнес и перспективная недвижимость в самом колоритном районе Тбилиси. 📞 Для получения дополнительной информации звоните 577 33 13 99 | 591 00 19 63 Я является владельцем.

Продается 5-комнатная Дом. Ортачала

Продается многофункциональная недвижимость в Хартсвхе с видом на горы и действующим бизнесом. В историческом центре Тбилиси, в Хартсвхe (улица Цуртавели, N13), предлагается первая этаж нового частного дома с премиум локацией. Это редкое предложение для тех, кто ищет как уютное жилье, так и высокодоходный инвестиционный проект. Основные характеристики недвижимости: Общая жилой площади: 131 кв. м. (3 яркие спальни, большая гостиная, кухня, ванная). Действующая квартира: 30 кв. м. изолированное помещение типа студия с современным евремонтом, готовое для аренды (Airbnb/Booking). Личный двор: 114 кв. м. изолированный, плодовый двор, что является редкой роскошью для старого Тбилиси. Во дворе предусмотрена собственная парковка. Коммерческий потенциал: во дворе находится дополнительно 15 кв. м. площадь, которая идеально подходит для магазина, семейного кафе, офиса или склада. Подвал: дополнительно 10 кв. м. складского пространства. Состояние и качество: Дом новостройка, внешний фасад завершен (мюнхенская штукатурка). В основной части квартиры завершён самый трудоемкий этап ремонта: стены зашпаклеваны, в гостиной и кухне уложен высококачественный керамогранит, установлена центральная система отопления и внутренние двери. Расположение и преимущества: Вид: панорамный вид на горы. Окружение: дом расположен рядом с музеем Иосифа Грилашвили, в туристически активной и аутентичной зоне. Инвестиции: планировка площади позволяет преобразовать весь этаж в отель высокого класса (Boutique Hotel). Цена: 280000$ Это не просто жилое пространство, это готовый бизнес и перспективная недвижимость в самом колоритном районе Тбилиси. 📞 Для получения дополнительной информации, звоните 577 33 13 99 | 591 00 19 63 Я владелец.

Продается 5-комнатная Дом. Ортачала

Продается 5-комнатная Дом. Ортачала

Продается 5-комнатная Дом. Ортачала

Продается 5-комнатная Дом. Ортачала

crop_free244 m²

bed4

Продается 5-комнатная Дом. Ортачала

Продается многофункциональная недвижимость в Хартпухе — с видом на гору Казбек и действующим бизнесом. В историческом сердце Тбилиси, в Хартпухе (на улице Цуртавели), продается первый этаж нового частного дома в премиум-локации. Это редкое предложение для тех, кто ищет как уютное жилье, так и высокодоходный инвестиционный проект. Основные характеристики недвижимости: Общая жилая площадь: 131 кв. м (3 светлые спальни, большая гостиная, кухня, ванная). Активная квартира: 30 кв. м. изолированное помещение студийного типа с современным евро ремонтом, которое уже готово для аренды (Airbnb/Booking). Частный двор: 114 кв. м. изолированный, фруктовый двор, что является редкой роскошью для Старого Тбилиси. Двор включает в себя частную парковку. Коммерческий потенциал: Во дворе находится дополнительная площадка 15 кв. м., идеальная для открытия магазина, семейного кафе, офиса или склада. Подвал: дополнительное помещение для хранения площадью 10 кв. м. Состояние и качество: Дом новый, внешняя отделка завершена (мюнхенская штукатурка). Наиболее трудоемкий этап ремонта завершен в основной части квартиры: стены выровнены, на кухне и в гостиной уложен качественный керамогранит, установлена центральная система отопления и внутренние двери. Расположение и преимущества: Вид: панорамный вид на гору Казбек. Окружение: дом расположен рядом с музеем Иосифа Гришаишвили в туристически активной и аутентичной зоне. Инвестиции: планировка помещения позволяет преобразовать целый этаж в отель высокого класса (Boutique Hotel). Цена: 280000$ Это не просто жилое помещение, это готовый бизнес и перспективная недвижимость в самом колоритном районе Тбилиси. 📞 Позвоните для получения дополнительной информации

crop_free244 m²

bed4

Продается 5-комнатная Дом. Ортачала

crop_free244 m²

bed4

Продается 5-комнатная Дом. Ортачала

crop_free244 m²

bed4

Продается 5-комнатная Дом. Ортачала

crop_free244 m²

bed4