2410 კვ.მ ფართობის მიწის ნაკვეთი გუდაურში (საკადასტრო კოდი: 74.06.11.072), საუკეთესო ადგილმდებარეობით, იდეალური ხედებით, სასტუმრო Best Western-ის გვერდით, ცენტრალური გზის მიმდებარედ. ნაკვეთის უშუალო სიახლოვეში მიყვანილია ყველა კომუნიკაცია - ელექტროენერგია, გაზი და წყალი. მიწის ნაკვეთს მინიჭებული აქვს „სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების“ სტატუსი. სტატუსის შეცვლის შემთხვევაში, მიწის ნაკვეთი იდეალურია საინვესტიციოდ, სრულად გამოსადეგია როგორც სასტუმრო, ისე საცხოვრებელი თუ სხვა სახის კომერციული შენობა-ნაგებობის განსათავსებლად . ნაკვეთი მდებარეობს საკურორტო-სარეკრეაციო ზონა 1-ში, რომელსაც მინიჭებული აქვს კოეფიციენტი - K1.