იყიდება 4 ოთახიანი ბინა ბათუმში
325,000 $1 m² - 2,408 $
🏡 ფართო ორსართულიანი ბინა ბათუმის ძველ ქალაქში
იყიდება ფართო ორსართულიანი ბინა ბათუმის ძველ ქალაქში — ქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე გამორჩეულ და ისტორიულ უბანში.
თავისი განლაგებით ბინა უფრო კერძო სახლს ჰგავს და იდეალურია დიდი ოჯახისთვის.
━━━━━━━━━━━━━━
📐 ფართობი: 135 მ²
🏠 გეგმარება: ორსართულიანი ბინა
🛁 სველი წერტილები: 2
🔥 ბუხარი: არის
🌿 აივნები: ღია და შემინული
💰 ფასი: 325,000 $
🤝 ფასზე შეთანხმება შესაძლებელია
━━━━━━━━━━━━━━
🏛 მდებარეობა ძველ ბათუმში
ძველი ბათუმი გამოირჩევა ისტორიული არქიტექტურით, განსაკუთრებული ატმოსფეროთი და ქალაქის ცენტრში მდებარეობით. ახლოსაა კაფეები, რესტორნები, მაღაზიები, ღირსშესანიშნაობები და საფეხმავლო ქუჩები.
შენობა არ წარმოადგენს ძველ საცხოვრებელ ფონდს — 2011 წელს იგი სრულად იქნა რეკონსტრუირებული საძირკვლიდან.
ორ სართულს შორის მოწყობილია რკინაბეტონის მტკიცე გადახურვა, რაც უზრუნველყოფს საიმედოობასა და კარგ ხმის იზოლაციას.
━━━━━━━━━━━━━━
✨ პირველი სართული
პირველ სართულზე განთავსებულია დიდი მისაღები ოთახი ნამდვილი ბუხრით, რბილი ავეჯით და აივანზე გასასვლელით.
ეს სივრცე იდეალურია ოჯახური დასვენებისა და სტუმრების მისაღებად.
აქვე მდებარეობს სრულად აღჭურვილი სამზარეულო.
🚿 ამავე სართულზე არის დამატებითი სველი წერტილი საშხაპითა და სარეცხი მანქანით.
━━━━━━━━━━━━━━
🪜 მეორე სართული
მეორე სართულზე ადიხართ ხის კიბით დეკორატიული ჭედური მოაჯირებით.
🛏 პირველ საძინებელში განთავსებულია დიდი საწოლი, სამუშაო სივრცე, ტელევიზორი და ჩაშენებული კარადები. ოთახიდან გადიხართ გრძელ შემინულ აივანზე, რომელიც დასასვენებელ ზონადაც შეიძლება გამოიყენოთ.
🫧 გვერდით მდებარეობს დიდი აბაზანა ორი ნიჟარით, ფართო ავეჯითა და სარკეებით.
🛌 მეორე საძინებელი ნათელი და მყუდროა. აქ არის დიდი საწოლი, სათავსოები და დასასვენებელი კუთხე დაკიდებული სავარძლით.
━━━━━━━━━━━━━━
🎨 ბინის მდგომარეობა
ბინას ესაჭიროება მცირე კოსმეტიკური განახლება, რაც ახალ მფლობელს ინტერიერის საკუთარი გემოვნებით მოწყობის შესაძლებლობას მისცემს.
ავეჯი, სანტექნიკა და ინტერიერის ძირითადი ელემენტები ხარისხიანია და მათი გამოყენება შესაძლებელია მომავალშიც.
🛋 ბინა იყიდება ავეჯითა და საყოფაცხოვრებო ტექნიკით. სრულად აღჭურვილია სამზარეულო, დასასვენებელი ზონები, სამუშაო სივრცე და სათავსოები.
ეს შესანიშნავი არჩევანია მათთვის, ვისაც სურს ცხოვრება ძველი ბათუმის ცენტრში ფართო და კომფორტულ სახლში.
━━━━━━━━━━━━━━
📈 საინვესტიციო შესაძლებლობა
Sales and Rent Experts არის სანდო მმართველი კომპანია, რომელსაც ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარზე 6 წელზე მეტი გამოცდილება აქვს. თუ ბინას საინვესტიციოდ შეიძენთ, ჩვენ სრულად ვიზრუნებთ მის გაქირავებასა და მართვაზე.
₾$
