🏡 ფართო ორსართულიანი ბინა ბათუმის ძველ ქალაქში იყიდება ფართო ორსართულიანი ბინა ბათუმის ძველ ქალაქში — ქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე გამორჩეულ და ისტორიულ უბანში. თავისი განლაგებით ბინა უფრო კერძო სახლს ჰგავს და იდეალურია დიდი ოჯახისთვის. ━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ფართობი: 135 მ² 🏠 გეგმარება: ორსართულიანი ბინა 🛁 სველი წერტილები: 2 🔥 ბუხარი: არის 🌿 აივნები: ღია და შემინული 💰 ფასი: 325,000 $ 🤝 ფასზე შეთანხმება შესაძლებელია ━━━━━━━━━━━━━━ 🏛 მდებარეობა ძველ ბათუმში ძველი ბათუმი გამოირჩევა ისტორიული არქიტექტურით, განსაკუთრებული ატმოსფეროთი და ქალაქის ცენტრში მდებარეობით. ახლოსაა კაფეები, რესტორნები, მაღაზიები, ღირსშესანიშნაობები და საფეხმავლო ქუჩები. შენობა არ წარმოადგენს ძველ საცხოვრებელ ფონდს — 2011 წელს იგი სრულად იქნა რეკონსტრუირებული საძირკვლიდან. ორ სართულს შორის მოწყობილია რკინაბეტონის მტკიცე გადახურვა, რაც უზრუნველყოფს საიმედოობასა და კარგ ხმის იზოლაციას. ━━━━━━━━━━━━━━ ✨ პირველი სართული პირველ სართულზე განთავსებულია დიდი მისაღები ოთახი ნამდვილი ბუხრით, რბილი ავეჯით და აივანზე გასასვლელით. ეს სივრცე იდეალურია ოჯახური დასვენებისა და სტუმრების მისაღებად. აქვე მდებარეობს სრულად აღჭურვილი სამზარეულო. 🚿 ამავე სართულზე არის დამატებითი სველი წერტილი საშხაპითა და სარეცხი მანქანით. ━━━━━━━━━━━━━━ 🪜 მეორე სართული მეორე სართულზე ადიხართ ხის კიბით დეკორატიული ჭედური მოაჯირებით. 🛏 პირველ საძინებელში განთავსებულია დიდი საწოლი, სამუშაო სივრცე, ტელევიზორი და ჩაშენებული კარადები. ოთახიდან გადიხართ გრძელ შემინულ აივანზე, რომელიც დასასვენებელ ზონადაც შეიძლება გამოიყენოთ. 🫧 გვერდით მდებარეობს დიდი აბაზანა ორი ნიჟარით, ფართო ავეჯითა და სარკეებით. 🛌 მეორე საძინებელი ნათელი და მყუდროა. აქ არის დიდი საწოლი, სათავსოები და დასასვენებელი კუთხე დაკიდებული სავარძლით. ━━━━━━━━━━━━━━ 🎨 ბინის მდგომარეობა ბინას ესაჭიროება მცირე კოსმეტიკური განახლება, რაც ახალ მფლობელს ინტერიერის საკუთარი გემოვნებით მოწყობის შესაძლებლობას მისცემს. ავეჯი, სანტექნიკა და ინტერიერის ძირითადი ელემენტები ხარისხიანია და მათი გამოყენება შესაძლებელია მომავალშიც. 🛋 ბინა იყიდება ავეჯითა და საყოფაცხოვრებო ტექნიკით. სრულად აღჭურვილია სამზარეულო, დასასვენებელი ზონები, სამუშაო სივრცე და სათავსოები. ეს შესანიშნავი არჩევანია მათთვის, ვისაც სურს ცხოვრება ძველი ბათუმის ცენტრში ფართო და კომფორტულ სახლში. ━━━━━━━━━━━━━━ 📈 საინვესტიციო შესაძლებლობა Sales and Rent Experts არის სანდო მმართველი კომპანია, რომელსაც ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარზე 6 წელზე მეტი გამოცდილება აქვს. თუ ბინას საინვესტიციოდ შეიძენთ, ჩვენ სრულად ვიზრუნებთ მის გაქირავებასა და მართვაზე.