იყიდება 1 ოთახიანი ბინა გუდაურში

სასწრაფოდ! იყიდება 1 ოთახიანი ბინა "მარშალ გუდაურის" სახლში, 24 საათიანი კონსიერჟით და ტექნიკური პერსონალით, 2 ლიფტით, ცენტრალური სამრეცხაოთი, ცენტრალური გათბობა-ცხელი წყლით, სუფთა და კომფორტული სადარბაზოებით და საერთო სივრცეებით. სახლს აქვს საუკეთესო ხედები და მდებარეობა, მისგან 300 მეტრშია მარკო პოლო და პირველი საბაგირო სადგური. თავად შენობაში მდებარეობს სუპერმარკეტი და თხილამურების გაქირავება, ასევე ფეხით სავალ მანძილზეა სამედიცინო დაწესებულება, რესტორნები, სუპერმარკეტები, პოლიცია, უსაფრთხო დასვენებისთვის საჭირო ყველა ინფრასტრუქტურა. ბინა არის სრულად აღჭურვილი ავეჯით და ტექნიკით, ფაქტიურად უცხოვრებელია. პირველ სართულზე განთავსებულ თხილამურების დეპოში მფლობელს ეკუთვნის 2 ადგილიანი კარადა. "მარშალის" სახლი ერთ-ერთი ყველაზე მოთხოვნადი ლოკაციაა ტურისტების და დამსვენებლებისთვის და მასში ბინის ქირაობის მსურველი ბევრია. შესაბამისად, ქონების შეძენა კარგი ინვესტიცია იქნება ტურისტული ბიზნესით დაინტერესებული ადამიანებისთვისაც.

იყიდება 1 ოთახიანი ბინა გუდაურში

იყიდება: პრემიუმ კლასის 32 მ² ფართობის აპარტამენტები დიზაინერული გარემონტით — მაღალი ხარისხის მასალებით. იატაკი და სააბაზანო კედლები დაფარულია იტალიური ფაიიფორის პორცელანით; სამზარეულოს ავეჯი, გარდერობი და კარები — იტალიიდან; წყალმომარაგების მოწყობილობები — გერმანიიდან; საწოლი ორთოპედიული მატრასით — ზუსტად ისეთი, როგორსაც იყენებენ 5–ვარსკვლავიანი სასტუმროები; დამატებულია სტუმართათვის განკუთვნილი სავარძელი. კედლები მორთულია ტყის თემატიკაზე PHOTO ფსევდომურლიით და რბილი მოდულიანი პანელებით — იტალიიდან. სავაჭრო დანიშნულების უძრავი ქონება — ოთახები მთაგრეხილობრივი ხედებით, სრულად აღჭურვილი თბილი საბნები („Down“), ხარისხიანი ტექსტილის ნივთებით, ორთოპედიული ბალიშებით, მატრასებით, გადასაფარებლებითა და პირსახოცებით. სამზარეულოში არსებულია ყველა საჭირო ჭურჭელი: ჭიქები, მाचები, კოვზები, ბოსტნეულისთვის—მიკროტალღური, ჩაის თავის, მაცივარი, ელექტრო დაბოლო, სარეცხი მანქანა (Gorenje), ელექტრო სასხურავი. სააბაზანო დასრულებული იტალიური ფაიიფორის პორცელანით: შხაპ-კაბინა, ქოთანი + ტუა–გერმანული წარმოშობის საყოფაცხოვრებო მოწყობილობები; წმენდის საშუალებებისა და შამპუნების ორგანიზატორები; ელექტრო პირსახოცის გამაშრობი. ოთახი აღჭურვილია კომპლექტით, რომელიც აუცილებელია დღიური გაქირავების ბიზნესისთვის. ოთახში წვდომა კონტროლდება დისტანციურად, ელექტრონული საკეტით. თითოეულ სახლში ასევე აქვს სკის განყოფილება (Ski depo) — ზამთრად სასრიალო აღჭურვილობის შესანახი მინი–ტურა. დაჯავშნის მიმოხილვების შეფასება: 10 მიეცა 10–დან. ქვეყანა: საქართველო, ლაშქზე დასვენების კურორტი New Gudauri პროექტი: TWINS, III სართული, ოთახები № 117, № 119, № 149 ფართობი: 32 მ² მდგომარეობა: დიზაინერული გარემონტით ფასი: 1 800 $ / მ² ვიდეო: https://youtube.com/shorts/MlJ4gjZ1RSk?feature=share New Gudauri Resort Residences & SPA არ იზიდავს მხოლოდ სასრიალო მოყვარულებს — იგი მიმიზიდველია ინვესტორებისთვის, ვინც ამ ხედვიან ქართულ სოფელში ხედავს დიდ პოტენციალს უძრავი ქონების შეძენისთვის ძალიან მოსახერხებელ ფასად. კურორტული ზონა სწრაფად ვითარდება, ტურისტთა ნაკადი ყოველწლიურად მატულობს. RED‑CO დეველოპერის მიერ შემოთავაზებული ქონება გულაურიში უზრუნველყოფს სტაბილურ შემოსავლიანობას. სასტუმრო ნომრები ქმნიან მეტ შემოსავალს, ვიდრე ბანკის დეპოზიტი ან ერთი ოთახიანი ბინების გაქირავება. მისაღებია მცირესი ფასები, მოქნილი გადახდის პირობები და იპოთეკური შესაძლებლობები (მათ შორის უცხოეთიდან პირსათვის), ასევე თანამედროვე.Property Management სერვისები, რაც შესაძლებელს ხდის პასიურ შემოსავალს წლიურად დაახლოებით 18%. ინვესტიცია New Gudauri-ში არის თქვენი შანსი ფლობდეთ უძრავ ქონებას აღმოსავლეთ ევროპის და ცენტრალური აზიის ერთ–ერთ ყველაზე დინამიურად განვითარებად ქვეყანაში და მიიღოთ გარანტირებული შემოსავალი! GUDAURI-ს მდებარეობა საქართველო, კავკასიეთის ზემო სამხრეთ ნაპირები, ზღვის დონიდან 2 175 მ-ზე; მდებარეობს გზაზე, რომელიც მიჰყავთ მთის კაზბეკზე (საქართველო–სახელმწიფო გზა). თბილისიდან დაახლოებით 120 კმ დაშორებით და თბილისის საერთაშორისო აეროპორტიდან 145 კმ. მიმდინარე ზრდა წარსულ 10 წელიწადში ტურისტული ინფრასტრუქტურა მნიშვნელოვნად გაფართოვდა: 13 მცირე სასტუმროდან დღემდე უკვე 50+ სასტუმრო და კერძო ბინები, ასევე კვების ობიექტების, სამედიცინო პუნქტების, აფთიაქების, პარკები, სპორტული სკოლებისა და კულტურულ ღონისძიებების მრავალი არჩევანი. კონცეფცია გულაური სათავეს იღებს როგორც მთავარ ღირს იმ კურორტთან, რომელიც ასოცირდება სათხილამუროთი. თუმცა ტურისტული ინფრასტრუქტურის განვითარებასთან ერთად, გულის ქალაქის ფორმატი ფართოვდება, თანდათანობით გადადის ოთხ სეზონად ფუნქციონირებულ მთის კურორტ ქალაქში, სადაც ჰარმონიულად იკვეთება ურბანული კომფორტი და პეიზაჟური ბუნება.

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა გუდაურში

ბინა მდებარეობს "რედკო"-ს ახალ გუდაურში. შენობის სახელია ატრიუმი, რომელიც მდებარეობს და გადმოყურებს მთავარ მოედანს სადაც განთავსებულია გონდოლა. შენობის სკიდეპოდან პირდაპირ გადიხარ სასრიალო ტრასაზე. ბინა არის ნათელი და მთლიან გაყოლებაზე აქვს 12 მეტრის სიგრძის აივანი. ბინა გარემონტებულია ძვირფასი მასალებით. იყიდება ავეჯით, სამზარეულოთი (ჭურჭლის სარეცხი და მაცივარი) და აბაზანაში სარეცხი მანქანით. ბინას აქვს თხილამურების შესანახი 2 კარადა სკიდეპოში. შენობას აქვს რეცეფცია, რესტორანი და დახურული ბასეინი. ფასი - 175 000 აშშდ

იყიდება 1 ოთახიანი ბინა გუდაურში

იყიდება სასწარაფოდ სტუდიოს ტიპის ბინა გუდაურში! TWINS GUDAURI კომპლექსში. კომპლექსთან ახლოს არის საბაგირო, რესტორნები, მაღაზიები და სხვა საჭირო ობიექტები.

იყიდება 1 ოთახიანი ბინა გუდაურში

სასწრაფოდ! აპარტამენტი არის გარემონტებული. ასევე ღირებულებაში შედის სქაი დეპო (თხილამურების შესანახი კარადა)!

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა გუდაურში

40 მ²

1

3/7

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა გუდაურში

150 მ²

2

4/4

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა გუდაურში

57 მ²

1

5/5

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა გუდაურში

90 მ²

2

4/4

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა გუდაურში

48 მ²

1

3/5

იყიდება 1 ოთახიანი ბინა გუდაურში

იყიდება ბინა+სკი დეპო გუდაურიში რედკოში ლოფტ 2ში 5 სართულზე გონდოლასგან 50 მეტრში ულამაზესი ხედებით.არის ერთ-ერთი ყველაზე მოთხოვნადი სეზონზე!იდეალურია გასაქირავებლად(გონივრული ინვეტიცია),სეზონზე ქირავდება 4500$ ჩათვალეთ რომ ყიდულობთ მზა ბიზნესი 1 დღე არ ყოფილა თითქმის რომ სეზონზე სტუმარი არ ყოლოდა.ბუკინგი და Airbnb უმაღლეს დონეზე თავისთავად გადმოგეცემათ მომავალი სეზონის ჯავშნებიც. დაინტერესებულს ვანახებ ჯავშნების სტატისტიკასაც.

30 მ²

1

5/5

იყიდება 1 ოთახიანი ბინა

იყიდება გუდაურში ახალ გარემონტებული სრულად აღჭურვილი ყველა ინვენტარით, საუკეთესო ლოკაცია და კორპუსი ალპიკი, მთის ხედით, მზიანი. გასაქირავებლად არის ყველა ინვენტარი.

33 მ²

1

4/5

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა გუდაურში

იყიდება 85კვმ. ბინა გუდაურში,იდეალურ ლოკაციით, სათხილამურო ტრასის გვერდზე. ბინაში არის სამი საძინებელი, ერთი საძინებელი ანტრესოლით, ორი სველი წერტილი. რჩება ავეჯი და ტექნიკა. განიხილება გაცვლა მოწის ნაკვეთში, თბილისთან ახლოს, ან ბინაზე თბილისში.

იყიდება 1 ოთახიანი ბინა გუდაურში

რედკო თვინს Redco Twins საძინებელი ზონა გამოყოფილია თაბაშირ-მუყაოს ტიხრით მომსახურეობის გადასახადი გადახდილია 2025 ივლისამდე

30 მ²

1

1/5

იყიდება 1 ოთახიანი ბინა გუდაურში

‌ბინა არის ახალ გუდაურში რედკოს კომპლექსში. ალპიკში. არის 32 კვ. გარემონტებული ავეჯით ტექნიკით( რემონტი ხარისხიანი მასალებით ასევე ტექნიკაც ). ბინა არის მე-4 სართულზე, აქვს აივანი. სქი დეპო აქვს სახლს და დიდია რომელშიც თხილამურიც ეტევა და სნოუ ბორდიც . როგორც წესი მაგხელა სქი დეპო იშვიათია რომ ქონდეს წესით პატარებია ხოლმე ანუ ეგეც ინფორმაციისთვის. ალპიკი ერთადერთი კორპუსია ახალ გუდაურში რომელიც არაა რედკოს დაქვემდებარებაში, გამოეყო დიდი ძალიხმევის შედეგად და მართავს ამხანაგობა, აქვს ცალკე საქვაბე და ინდივიდუალური მომსახერება ყველა სერვისზე. ამიტომ მომსახურების გადასახადიც კვადრატულზე აპლიკში არის 2.50 დოლარი. დანარჩენ კორპუსებში არის 4.50 .

32 მ²

1

4/5

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა გუდაურში

იყიდება 27 კვ.მ გარემონტებული აპარტამენტი მე-4 სართულზე გუდაური სოფ. ქუმლისციხეში (გუდაურში შესასვლელამდე), ბინას აქვს აივანი და შეყვანილია ყველანაირი ტიპის კომუნიკაცია, გამოდგება კომერციული საქმიანობისთვის, ახლოს არის მთავარ გზასთან და კორპუსის წინ არის პარკინგი. ს/კ 74.06.12.467.01.039