🌳🏡 იყიდება 600 კვ.მ. მიწის ნაკვეთი ბეთანიაში — პროექტითა და მშენებლობის ნებართვით! ფართობი: 600 კვ.მ. (განაშენიანებულ, პერსპექტიულ და პრესტიჟულ სააგარაკე უბანში). მისამართი: თბილისი, ბეთანია, გალაქტიონ ტაბიძის ქუჩა №14. საკადასტრო კოდი: 01.81.28.066.056 ფასი: 54,000 $ 🔹 მთავარი უპირატესობა — სრული სამშენებლო მზაობა (Ready to Build): ნაკვეთზე უკვე გაცემულია მშენებლობის ოფიციალური ნებართვა და სრულად შეთანხმებულია არქიტექტურული პროექტი. ყველა ხანგრძლივი ბიუროკრატიული ეტაპი, ნერვები და დამატებითი ფინანსური ხარჯები უკვე არიდებულია — მშენებლობის დაწყება შეგიძლიათ შეძენისთანავე! ⚡ კომუნიკაციები & საინჟინრო უზრუნველყოფა: ყველა ცენტრალური კომუნიკაცია ადგილზეა: ელექტროენერგია და ცენტრალური წყალი (GWP). ბუნებრივი აირი: გაზის ცენტრალური მილი, რომელიც მანამდე მიწის ზემოთ გადიოდა და ბლოკავდა მძიმე სამშენებლო ტექნიკის შესვლას, უკვე ჩაფლულია მიწის ქვეშ. ეს იყო ურთულესი და ხარჯიანი სამუშაო, რომელიც მფლობელმა უკვე სრულად მოაწესრიგა. 📍 ლოკაცია, ლოგისტიკა და ინფრასტრუქტურა: სწრაფი წვდომა ქალაქთან: საბურთალოდან, კერძოდ მაღლივის ხიდიდან, ნაკვეთამდე სულ რაღაც 25 წუთის სავალია. გზა: ნაკვეთამდე მიდის მოასფალტებული გზა, მხოლოდ ბოლო 70 მეტრია გრუნტის, სადაც ახლო მომავალში გეგმიურად დაიგება ასფალტი. ადმინისტრაციული სტატუსი: ბეთანია შედის თბილისის ადმინისტრაციულ საზღვრებში, რაც უზრუნველყოფს მუნიციპალური სერვისების უწყვეტობას, ცენტრალური ინფრასტრუქტურის ეტაპობრივ განვითარებას, ცენტრალური კანალიზაციისა და გზების მუდმივ გაუმჯობესებას. 🎯 საინვესტიციო პოტენციალი: ბეთანია თბილისის საგარეუბნო პრემიუმ ბაზარზე ლიდერია თავისი უნიკალური მიკროკლიმატით, წიწვოვანი ტყეებითა და ჯანსაღი ჰაერით. 600 კვ.მ. ფართობი უკვე გამზადებული პროექტითა და მოგვარებული საინჟინრო ნიუანსებით წარმოადგენს უმაღლესი ლიკვიდურობის მქონე მზა აქტივს. იდეალურია როგორც პირადი პრემიუმ კლასის მყუდრო სააგარაკე სახლის ასაშენებლად, ისე კომერციული/საინვესტიციო თვალსაზრისით — სამომავლო მომგებიანი რეალიზაციისთვის ან პრემიუმ კლასის კოტეჯის იჯარით გასაცემად (მაღალი ROI).