პანორამული ვილა აჭარაში 560 მ² | 5 საძინებელი | აუზი | მიწისქვეშა ავტოფარეხი 3 ავტომობილისთვის პროექტის კონცეფცია ეს პროექტი წარმოადგენს თანამედროვე ევროპული ვილების კოლექციას, რომელიც მდებარეობს აჭარის თვალწარმტაც მთიან რეგიონში, ბათუმის სიახლოვეს. პროექტი აერთიანებს: • თანამედროვე არქიტექტურას • პრემიუმ ხარისხის მშენებლობას • უნიკალურ ბუნებრივ ლოკაციას • ევროპულ საინჟინრო სტანდარტებს ვილები დაპროექტებულია ისე, რომ მაქსიმალურად გამოიყენოს ბუნებრივი რელიეფისა და პანორამული ხედების უპირატესობები მთებსა და მდინარის ხეობაზე. თითოეული რეზიდენცია ქმნის კერძო სივრცისა და გარემოსთან ჰარმონიის განსაკუთრებულ განცდას. არქიტექტურა პროექტის არქიტექტურა დაფუძნებულია თანამედროვე ვილებზე, რომლებიც უკვე განხორციელებულია ესპანეთში და ადაპტირებულია აჭარის ბუნებრივ რელიეფთან. არქიტექტურის ძირითადი მახასიათებლები: • თანამედროვე მინიმალისტური დიზაინი • პანორამული ფანჯრები • ფართო ტერასები • სახლის ინტეგრაცია ბუნებრივ ლანდშაფტში • მაქსიმალური ბუნებრივი განათება ვილა მოიცავს სამ დონეს, მათ შორის მიწისქვეშა დონეს ავტოფარეხით. ვილის ძირითადი მახასიათებლები საცხოვრებელი ფართი: დაახლოებით 560 მ² ნაკვეთის ფართობი: დაახლოებით 1 292 მ² ოთახების რაოდენობა: 6 საძინებლები: 5 სველი წერტილები: 5 სტუმრების სველი წერტილი: 1 სართულების რაოდენობა: 3 მიწისქვეშა ავტოფარეხი: 3 ავტომობილისთვის გეგმარება **პირველი დონე** • ფართო მისაღები ოთახი • ღია ტიპის სამზარეულო • სასადილო ზონა • გასასვლელი პანორამულ ტერასაზე • აუზი და დასასვენებელი ზონა **მეორე დონე** • მასტერ-საძინებელი • დამატებითი საძინებლები • სველი წერტილები • პანორამული აივნები **ქვედა დონე** • მიწისქვეშა ავტოფარეხი • ტექნიკური სივრცეები • დამატებითი ფუნქციური ზონები აღჭურვილობა ვილა შენდება თანამედროვე ევროპული ტექნოლოგიებისა და მასალების გამოყენებით. ძირითადი მახასიათებლები: • ენერგოეფექტურობის კლასი A • იატაკის გათბობა • თბური ტუმბო • მზის კოლექტორები • პანორამული ენერგოდამზოგავი ფანჯრები • კონდიცირების სისტემა • ელექტრო როლეტები • უსაფრთხოების და ვიდეომონიტორინგის სისტემა • მაღალი სიჩქარის ინტერნეტი აუზი აღჭურვილია გათბობის სისტემით და თანამედროვე წყლის წმენდის სისტემით. ლოკაცია ვილები განთავსებულია აჭარის ერთ-ერთ ყველაზე თვალწარმტაც მთიან რეგიონში. ტერიტორია ცნობილია: • მწვანე მთიანი ლანდშაფტებით • სუფთა ჰაერით • ბუნებრივი ჩანჩქერებით • ისტორიული ქვის ხიდებით • მეღვინეობის ტრადიციებით ვილიდან იშლება პანორამული ხედები მთებსა და მდინარის ხეობაზე. მანძილები ბათუმი (ქალაქის ცენტრი) ≈ 40–50 წუთი ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი ≈ 25–30 წუთი მახუნცეთის ჩანჩქერი ≈ 10–15 წუთი ახლომდებარე რესტორნები მახლობლად განთავსებულია ავთენტური ქართული რესტორნები და მეღვინეობის ობიექტები: • Cafe Bar Shergebuli • GVIRABI Restaurant • Restaurant Tskavnara • Temo Wine Cellar • Chateau Iveri Restaurant პროექტის დეველოპერი პროექტს ახორციელებს საერთაშორისო დეველოპერული კომპანია გერმანულ-ესპანური ფესვებით. კომპანია სპეციალიზდება: • პრემიუმ კლასის ვილების მშენებლობაში • საცხოვრებელი კომპლექსების განვითარებაში • მრავალბინიანი სახლების მშენებლობაში ძირითადი ბაზრებია გერმანია და ესპანეთი, სადაც უკვე წარმატებით განხორციელებულია საცხოვრებელი პროექტები. საქართველოში წარმოდგენილი ვილების არქიტექტურული გადაწყვეტილებები დაფუძნებულია ესპანეთში უკვე განხორციელებულ პროექტებზე. კომპანია ფლობს: • მზა არქიტექტურულ პროექტებს • სამშენებლო გეგმებს • მიწის ნაკვეთებს მშენებლობისთვის პროექტი სრულად მზადაა განხორციელების დასაწყებად. ყველა ვილა აშენდება ევროპული ხარისხისა და კონტროლის სტანდარტების შესაბამისად. საინვესტიციო პოტენციალი ბათუმისა და აჭარის რეგიონი აქტიურად ვითარდება და ხდება შავი ზღვის ერთ-ერთი ყველაზე მიმზიდველი უძრავი ქონების ბაზარი. პროექტის უპირატესობები: • უნიკალური ბუნებრივი ლოკაცია • საერთაშორისო კურორტთან სიახლოვე • ევროპული არქიტექტურა • მაღალი კლასის ვილების შეზღუდული შეთავაზება ეს ქმნის ვილას მიმზიდველს როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციო თვალსაზრისით.