იყიდება 6 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

იყიდება ვილა ფერი📍 იყიდება ვილა ფერიაში, ბათუმი–სთან ახლოს 🌿 🏡 პრემიუმ ვილა ბათუმის მწვანე ზონაში — იდეალური ადგილი მშვიდი ცხოვრებისა და ინვესტიციისთვის. ულამაზესი პანორამული ხედები ქალაქსა და ზღვაზე 🌅 📐 საერთო ფართი: 314 კვ.მ შენობა შედგება 3 საცხოვრებელი სართულისგან: 🟨 I სართული – 70.2 კვ.მ 🟩 II სართული – 68.5 კვ.მ 🟦 III სართული – ვერანდა (70 კვ.მ) ✨ II და III სართულებზე განთავსებულია ღია ვერანდები ✨ მეორე სართულის ვერანდაზე ასასვლელად არის ინდივიდუალური კიბე ეზოდან 🌳 დამატებით - 70 კვ.მ ეზო ✔️ ვილა დასრულებულია ✔️ საჭიროებს მხოლოდ შიდა რემონტს ✔️ საუკეთესო ხედები ბათუმზე 👤 ვყიდით პირდაპირ მეპატრონეები - ზედმეტი შუამავლების გარეშე 📩 დეტალებისთვის და დათვალიერებისთვის დაგვიკავშირდით.

იყიდება 7 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

📍 პირველი სანაპირო ზოლი • კერძო გასასვლელი ქვიშიან სანაპიროზე • საქართველოში ბინადრობის ნებართვის მიღების შესაძლებლობა კერძო ვილა 550 მ², რომელიც მდებარეობს შავი ზღვის პირველ სანაპირო ზოლზე და აქვს პირდაპირი გასასვლელი საქართველოს ერთ-ერთ იშვიათ ქვიშიან სანაპიროზე, რომელიც ცნობილია ბუნებრივი მაგნიტური ქვიშებით, რელიქტური ფიჭვნარითა და სუფთა ზღვის ჰაერით. ✦ რატომ ირჩევენ ამ ვილას ✅ შავი ზღვის პირველი სანაპირო ზოლი. ✅ კერძო გასასვლელი ბუნებრივი მაგნიტური ქვიშების მქონე ქვიშიან სანაპიროზე. ✅ ბოლო კერძო ვილა, რომლისთვისაც პირველი სანაპირო ზოლის მშენებლობის ნებართვა გაიცა. ✅ 🪪 საქართველოში ბინადრობის ნებართვის მიღების შესაძლებლობა*. ✅ 💼 უძრავი ქონების შეძენაზე ცალკე გადასახადი არ არსებობს. ✅ 📈 დაბალი საგადასახადო დატვირთვა და ხელსაყრელი პირობები საერთაშორისო ინვესტორებისთვის. ✅ 🌿 რელიქტური ფიჭვნარი, სუფთა ზღვის ჰაერი და მშვიდი გარემო. ✅ სრულად აშენებული **550 მ²**-ის ვილა, მზად ექსკლუზიური ინტერიერისა და ინდივიდუალური დიზაინის პროექტის განსახორციელებლად. ✅ ყველაზე რთული ეტაპი უკვე დასრულებულია — მიღებულია ყველა აუცილებელი ნებართვა, დასრულებულია მშენებლობა და მიყვანილია ყველა ძირითადი კომუნიკაცია. ✅ ✈️ ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტიდან მხოლოდ **40 წუთი**. ✅ 💧 ცენტრალური წყალმომარაგება და საკუთარი ჭაბურღილი. ✅ ⚡ ელექტრომომარაგება. ✅ 🔥 ბუნებრივი აირის მიერთების შესაძლებლობა. ✅ 🏊 შესაძლებელია კერძო საცურაო აუზის მოწყობა. ✅ 🌅 ფართო პანორამული ტერასა იდეალურია ზღვის ხედიანი lounge-ზონის მოსაწყობად. 🌍 რატომ ირჩევენ საერთაშორისო ინვესტორები საქართველოს ✅ 🪪 შესაბამისი ღირებულების უძრავი ქონების შეძენის შემთხვევაში შესაძლებელია ბინადრობის ნებართვის მიღება*. ✅ 💼 უძრავი ქონების შეძენაზე ცალკე გადასახადი არ არსებობს. ✅ 📑 საკუთრების უფლების სწრაფი და გამჭვირვალე სახელმწიფო რეგისტრაცია. ✅ 📊 ხელსაყრელი საგადასახადო გარემო ინვესტორებისა და კაპიტალის მფლობელებისთვის. 🌊 550 მ² • პირველი სანაპირო ზოლი • კერძო გასასვლელი ზღვაზე ✦ სრულად აშენებული ვილა, მზად თქვენი ექსკლუზიური დიზაინის პროექტის განსახორციელებლად შავი ზღვის სანაპიროს ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ ლოკაციაზე. * ბინადრობის ნებართვა გაიცემა საქართველოს კანონმდებლობით დადგენილი მოთხოვნების, მათ შორის უძრავი ქონების შეფასებული ღირებულების მოთხოვნის, დაკმაყოფილების შემთხვევაში.

იყიდება 4 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

„ახალი თაუნჰაუსი ბათუმში – პრემიუმ კომპლექსი საკუთარი ეზოთი“ „Batumi Villas“ წარმოგიდგენთ ახალ პროექტს „Comfort House“ – თანამედროვე თაუნჰაუსის კომპლექსს ბათუმში, ივანე მესხის ქუჩაზე. 🏡 სახლის მონაცემები: • ტრიპლექსი – 144 მ² + 50 მ² ბაღი • 3 საძინებელი, მისაღები, სამზარეულო, 3 სველი წერტილი, სხვენი • თეთრი კარკასი ($1200/მ²), დასრულებული რემონტი ($1450/მ²), დასრულებული რემონტით, ავეჯით და ტექნიკით ($1600/მ²) 🌿 თითოეულ სახლს აქვს საკუთარი ბაღი და საპარკინგე ადგილი. კეთილმოწყობა: საცურაო აუზი, ფიტნესი, კინოთეატრი, კაფე, საბავშვო მოედანი, კალათბურთის მოედანი, ველო-პარკინგი, ელ. დამტენი, ფანჩატურები, დაცვა და მენეჯმენტი. 💰 მოქნილი პირობები: ✔ 25%-იანი პირველი შენატანი + 12 თვემდე 0%-იანი განვადება ✔ 50-ე სახლის გაყიდვისადმი მოქმედებს სპეციალური შეთავაზება: 50% - პირველი შენატანი და 50% ბოლო შენატანი სახლის ჩაბარებისას. ✔ ყოვლისმომცველი გარანტიები (მშენებლობა, ავეჯი, ელექტრომოწყობილობა) 📅 დასრულება – 2027 წლის ივნისი თეთრი კარკასი - აგვისტო 2026 წლის გარემონტებული - დეკემბერი 2026 წლის რემონტით, ავეჯით და ტექნიკით - ივნისი 2027 წლის დაგვიკავშირდით ახლავე:

144 მ²

3

იყიდება 3 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

იყიდება 2 საძინებლიანი სახლი ბიუჯეტურ ფასად „Batumi Villas“ მშენებარე ახალ პროექტში „Comfort Houses“ – ბათუმი, ივანე მესხის ქუჩა. 🏡 სახლის მონაცემები: • დუპლექსი – 111 მ² + 36 მ² ბაღი • 2 საძინებელი, მისაღები, სამზარეულო, 1+1 სველი წერტილი, სხვენი 🌿 სახლს აქვს საკუთარი ბაღი და საპარკინგე ადგილი. კეთილმოწყობილი ინფრასტრუქტურა: საცურაო აუზი, ფიტნესი, კინოთეატრი, კაფე, საბავშვო მოედანი, კალათბურთის მოედანი, ველო-პარკინგი, ელ. დამტენი, ფანჩატურები, დაცვა და მენეჯმენტი. 💰 მოქნილი პირობები: ✔ 50%-იანი პირველი შენატანი + 12თვემდე 0%-იანი განვადება 📅 დასრულება – 2027 წლის ივნისი თეთრი კარკასი - აგვისტო 2026 წლის გარემონტებული - დეკემბერი 2026 წლის რემონტით, ავეჯით და ტექნიკით - ივნისი 2027 წლის

111 მ²

2

იყიდება 4 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

იყიდება 5 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

სასწრაფოდ სჭირდება სახლი ზღვაზე? Parkside Villas არის უნიკალური დახურული კომპლექსი 10 townhouse–ით, მწვანე ზონაში, რომელმაც შავი ზღვისგან მხოლოდ 8 წუთის სავალი დისტანციაა. რაც მოიცავს: • კერძო საცხოვრებელი სახლი • საკუთარი მიწის ნაკვეთი • ტერასი და რეკრეაციული ზონა (50 მ² - საჩუქრად!) • ერთი გადახურული და ერთი ღია ავტოსადგომი • ავტომატური საკარიბჭე • ვიდეო მთვალი 24 საათის განმავლობაში. ხელმისაწვდომი • 3-სართულიანი townhouse (226 მ²) - დარჩა 1-იდან 10 ფასად: 178000 $. ძირითადი უპირატესობები: • მწვანე, უსაფრთხო რაიონი ახლოს ახალ ნაპირებთან • ბავშვთა გასართობი მოედნები და ატრაქციონები ახლო ევკალიპტების პარკში • 0% თავდაპირველი სახსარი 30%-დან პირველ ხელშეკრულებამდე. ⸻ რაოდენობა შეზღუდულია! დაგვიკავშირდით ადმინისტრირების თუ ტელეფონის საშუალებით, რათა მიიღოთ გეგმები და შეარჩიოთ იდეალური სახლი! 🔗 მეტი ვარიანტები - ჩემს Telegram არხში: https://t.me/batumirealestate4

იყიდება 5 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

იყიდება 3-სართულიანი ვილა-ტაუნჰაუსი ბათუმში. საცხოვრებელი კომპლექსი "Batumi Villas" პრემიუმ კლასის, ზღვის სანაპიროდან ფეხით სავალ მანძილზე, პლაჟიდან * ფართობი 183 მ2 * 3 სართული * 4 საძინებელი * 3 სველი წერტილი * ნაწილობრივ ავეჯით, აღჭურვილი ტექნიკით, ყველა სველი წერტილი აღჭურვილია * სახურავის ტერასა ზღვისა და მთების ხედით * გაზიფიცირებული * საკუთარი ეზო, საკმაოდ დიდი * ამ ტაუნჰაუსის შეძენა იძლევა საქართველოში ბინადრობის ნებართვის მიღების შესაძლებლობას * პასიური შემოსავლის მიღების შესაძლებლობას გაქირავებიდან * საცურაო აუზი * დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობა. საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ქალაქში, ახალ ბულვარსა და ზღვასთან. ID: 1760423

იყიდება 4 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

იყიდება 15 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

იყიდება შავი ზღვის უდიდეს საპორტო ქალაქში, ბათუმში , ზღვის ხედით, ზღვიდან 200 მეტრში, ახლად აშენებული და გარემონტებული ორსართულიანი სახლი 370 კვადრატული მეტრი ფართობით, 15 ოთახით, ავეჯით, ელექტროენერგიით, წყლით, გაზითა და კანალიზაციის სისტემით. 560 კვადრატული მეტრი ეზოთი. ყველა ოთახს აქვს სველი წერტილი. უცხო ქვეყნის მოქალაქეებს შეუძლიათ იყიდონ აღნიშნული სახლი. სახლი იყიდება ტურისტულ ზონაში. ფასი: $345 000. გამოდგება მუდმივი საცხოვრებლად, სასტუმროსთვის, ოფისისთვის, კომპანიისთვის, გასაქირავებლად, სამრეწველო გამოყენებისთვის, საგანმანათლებლო ცენტრებისთვის, კერძო საბავშვო ბაღებისთვის, სკოლებისთვის და სხვა.

იყიდება 6 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

იყიდება ბათუმიდან სამ კილომეტრში გარემონტებული მეორე სართულით და ავეჯით 320 კვადრატული მეტრი ფართის ორ სართულიანი სქელი კოლონებით აშენებული მყარი კერძო სახლი 2500 კვადრატული მეტრი ნაკვეთით, პირველი სართული სარემონტოა. სუფთა ჰაერითა და დიდებული ხედით. შესაძლებელია გამოყენებული იქნას ტურიზმისთვის ან ოჯახური სასტუმროსთვის. შეიძლება ნაკვეთზე კიდევ აშენდეს რამოდენიმე კოტეჯი . არის დენი, წყალი და გაზი. ღირებულება 220000 $ . ვაცაპი ვაიბერი .

იყიდება 3 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

იყიდება 104 მ² კერძო სახლი ბათუმში, 52 მ² პირველი სართული, 52 მ² მეორე სართული, 7ვახტანგ შამილაძის ქუჩაზე. ახალ აშენებული, თანამედროვე დიზაინის სახლი, რომელიც მდებარეობს ქალაქის ერთ-ერთ პრესტიჟულ და წყნარ უბანში. სახლი სრულად გარემონტებულია და მზადაა საცხოვრებლად. ლოკაცია უზრუნველყოფს როგორც სიმყუდროვეს, ასევე ქალაქის ცენტრთან ახლოს ყოფნას, რაც მოსახერხებელია ყოველდღიური ცხოვრებისთვის. ფასი: 145000$

იყიდება 8 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

ისტორიული ბათუმის გულში ელეგანტური სასახლე. არქიტექტურული მემკვიდრეობა - სივრცე - უნიკალური ადგილმდებარეობა - ქალაქის ცენტრში მწვანე ოაზისი ისტორიული ბათუმის ცენტრში მდებარე ეს სახლი მხოლოდ საცხოვრებელი ადგილი არ არის, ეს ქალაქის კულტურული და არქიტექტურული მემკვიდრეობის ნაწილი. ისტორიის, კომფორტის და ბუნების უნიკალური კომბინაცია მას ბათუმში საცხოვრებლად ერთ-ერთ საუკეთესო ვარიანტად აქცევს. ობიექტის მახასიათებლები: მთლიანი ფართი: 550 მ² სართულიანობა: 2 საძინავები: 6 (ყოველ სართულზე 3) მისაღები: 2 ფართო მოსაწყობი ფართი (ყოველ სართულზე 1) კაბინეტი: მშვიდი სამუშაო სივრცე გარდერობები: 2 სანიტარული ნაგებობები: 3 დამატებითი ფართები: საცხოვრებელი ოთახი, სეიფის ოთახი შემოსასვლელში: მცირე შეწუხების ადგილი და მარანი მოსაწყობი ადგილები: აივანი და ტერასა ჯანმრთელობა და კომფორტი: სიშკოჩი, სპორტული დარბაზი შემოდგომა და გარშემო ტერიტორია: სუფთა ეზო მუხის, ხეებისა და ყვავილების იდეალური გასართობისთვის. ტერიტორიაზე განთავსებულია 2–3 ავტომობილის პარკირების ადგილი. ეს არის ქალაქის მშვიდი ცენტრი - ბათუმში ცხოვრების ერთ-ერთი საუკეთესო ადგილი. ინჟინერული სისტემები და კომფორტი: თბოამუშავება: ორი Viessmann-ის 35 კვტ-ის კამერა რადიატორები საძინავებში თბილი სექრეტები დანარჩენ ფართებში კლიმატური რეგულირება: Daikin-ის სეპარანტული სისტემები ჭერის სიმაღლე: 4,2 მეტრი სანავლებმა აღჭურვილია პრემიუმ კლასის გერმანული და შვეიცარიული სანტექნიკა: Villeroy & Boch, GROHE, Duravit ID: 341483

550 მ²

6

იყიდება 7 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

მპასუხობთ მხოლოდ WhatsApp ზე წერეთ +995568748272 მოცემული შეთავაზება ქვარიატიში! შესაძენი spacious villa საცურაო აუზით, პანორამული ხედებით ზღვისა და მთების. ადგილმდებარეობა: კურორტი ქვარიატი ზღისაგან: 700 მ2 ასფალტირებული გზა პირდაპირ ვილამდე შესაბამისობები: ვილას ფართობი: 681 მ² მიწის ფართობი: 807 მ² 5 საძინებელი დიდი ღვთისმსახურება 2 სამზარეულო 7 საპირფარეშო ტერასები მშვენიერი ხედებით ბასეინის ტენის მინდორი სპორტული ზონა ყოველბის ტრანსპორტირება 6 მანქანისთვის გაზი, ინტერნეტი ყოველი ოთახიდან, ბალკონიდან და ტერასიდან იტოვება შესანიშნავი პანორამული ხედები ზღვისა და მთების. იდიალური ვარიანტი პირადი მცხოვრებლისათვის, პრემიუმ რეზიდენციისათვის ზღვის კუთხეში ან ინვესტიციის პროექტისთვის გაქირავებისთვის. ფასი: 1 100 000 $

იყიდება 6 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

იყიდება კერძო სახლი მოსახერხებელი დაგეგმარებითა და დამატებითი სივრცეების გამოყენების შესაძლებლობით. ფართობი: დაზუსტებული ფართობი: 332.00 კვ.მ N1 შენობა (სახლი) საერთო ფართით: 287.93 კვ.მ N2 შენობა (ეზოში დამატებული შენობა) საერთო ფართით: 60.18 კვ.მ 🏠 სახლის მახასიათებლები: 5 საშუალო ზომის საძინებელი - ყველა ოთახი უზრუნველყოფილია პირველადი განათებით; პირველი სართული ამჟამად გამოიყენება სათავსო სივრცედ; იზოლირებული სამზარეულო; სველი წერტილი როგორც სახლში, ისე ეზოში; აბაზანა და სველი წერტილი ერთმანეთისგან განცალკევებულია. 2 აივანი 🌿 ეზო და დამატებითი შენობა: სახლის ეზოში მდებარეობს დამატებითი შენობა, რომელსაც აქვს დაშენების პერსპექტივა. ამჟამად სივრცე გამოიყენება სამუშაო ოთახად, ხოლო შენობის თავზე მოწყობილია ვერანდა. 🛋️ ავეჯი და ტექნიკა: სახლი იყიდება ავეჯისა და საყოფაცხოვრებო ტექნიკის ნაწილთან ერთად. კონკრეტულ ნივთებთან დაკავშირებით შესაძლებელია მოლაპარაკება. სახლი აღჭურვილია სამეთვალყურეო VIP კამერებითა და სიგნალიზაციის სისტემით. სახლი საინტერესო ვარიანტია როგორც საცხოვრებლად, ისე სივრცის შემდგომი განვითარებისა და ადაპტაციისთვის.

იყიდება 4 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

იყიდება 6 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

ბათუმის ცენტრიდან (სოფელ ჩაკვაში) სულ რაღაც ოცი წუთის სავალზე, იყიდება ოთხსაძინებლიანი ვილა. სრულად მზადაა საცხოვრებლად. მთის წვერზე მდებარეობიდან ზღვის, მთების და ბათუმის შესანიშნავი პანორამული ხედები იშლება. ვილის საერთო ფართობი 417 კვადრატული მეტრია და 1350 კვადრატული მეტრი მიწის ნაკვეთი. გარდა ამისა, საერთო სივრცეში არის ავტოსადგომი და საცურაო აუზი. მთელი ნაკვეთი გარშემორტყმულია მანდარინის ბაღით.

418 მ²

4