🏡 იყიდება მრავალფუნქციური კერძო სახლი ბათუმის ცენტრში — ფარნავაზ მეფის ქუჩაზე 💰 ფასი: 850,000$ 📐 საერთო ფართობი: 327.42 მ² 🌳 მიწის ფართობი: 175 მ² ➕ დამატებითი სერვიტუტი ქუჩის მხარეს: 52.13 მ² 🏠 3 სართული 🛏️ 7 საძინებელი 🚿 4 სველი წერტილი 🌿 ეზოს ფართი: 50 მ² ქონება შედგება ორი ნაწილისგან: 🔹 მთავარი საცხოვრებელი ნაწილი — 190.64 მ² • 5 საძინებელი • კაბინეტი / დამატებითი საძინებელი • 4 სველი წერტილი • სამრეცხაო და გარდერობის სივრცე • ყველა ოთახს აქვს აივანი • მესამე სართულზე დიდი ვერანდა პატარა სამზარეულოთი 🔹 დამატებითი ნაწილი — 136.78 მ² საჭიროებს რემონტს და გააჩნია დიდი საინვესტიციო პოტენციალი: ✔ დამატებითი ნომრების მოწყობა ✔ საოფისე სივრცედ გადაკეთება ✔ შიდა ეზოს მოწყობა ✔ კაფის / Wine Bar-ის / Lounge სივრცის მოწყობა 📍 მდებარეობა: ფარნავაზ მეფის ქუჩა, ბათუმის ცენტრი 🌊 ზღვის, კაფეების, ტურისტული ზონებისა და ძველი ბათუმის სიახლოვეს. ✨ იდეალურია: 🏨 Boutique Hotel-ისთვის 🏡 Guesthouse-ისთვის 🛎️ Hostel-ისთვის 🏢 ოფისისთვის ☕ კაფე / Wine Bar / Lounge-ისთვის 📞 საკონტაქტო: