**მფლობელისგან. ვყიდი ჩემს ბინას მახინჯაურში.** როდესაც ამ ბინას ვირჩევდი, მინდოდა მეპოვა ადგილი, სადაც ზღვასთან ახლოს ვიცხოვრებდი, მაგრამ ქალაქის ხმაურის გარეშე. სწორედ ასეთი აღმოჩნდა ჩემთვის მახინჯაური — ბათუმის მშვიდი და გამწვანებული უბანი, სადაც დილაობით ჩიტების ხმა ისმის, ხოლო სანაპირომდე ფეხით მხოლოდ რამდენიმე წუთია. 🏡 **ბინის შესახებ:** ▫️ 112 მ² ▫️ 3 იზოლირებული საძინებელი ▫️ ფართო სამზარეულო-მისაღები ▫️ 2 სველი წერტილი ▫️ 2 აივანი ▫️ 2 დამოუკიდებელი შესასვლელი ✨ **ამ ბინის მთავარი უპირატესობა ისაა, რომ ფაქტობრივად ორი ბინაა ერთში.** 🔹 **პირველი ნაწილი:** • სამზარეულო-მისაღები • 2 საძინებელი • სველი წერტილი 🔹 **მეორე ნაწილი:** • დამოუკიდებელი სტუდია • საკუთარი სველი წერტილი • დამალული (ინტეგრირებული) სამზარეულო ეს დაგეგმარება მრავალ შესაძლებლობას იძლევა: შეგიძლიათ იცხოვროთ დიდ ოჯახთან ერთად, ახლოს დაასახლოთ მშობლები ან უკვე ზრდასრული შვილები, ან თავად იცხოვროთ ერთ ნაწილში, ხოლო მეორე გააქირაოთ. 🔥 **კომფორტული ცხოვრებისთვის მთელი წლის განმავლობაში:** ♨️ თბილი იატაკი 🔥 ორკონტურიანი გაზის ქვაბი 🌡 რადიატორები ყველა ოთახში 🛋 ჩაშენებული ავეჯი და ტექნიკა რჩება ახალ მფლობელს. 🏋️ საცხოვრებელ კომპლექსში არის სპორტდარბაზი. 🛒 ახლოს მდებარეობს **Carrefour**, **Wildberries**, კაფეები, აფთიაქები და ყოველდღიური ცხოვრებისათვის საჭირო ყველა ობიექტი. 📄 უძრავ ქონებას არ აქვს არანაირი სამართლებრივი შეზღუდვა. 🏦 შესაძლებელია იპოთეკური სესხით შეძენა. 🇬🇪 შესაფერისია ბინადრობის ნებართვის (ВНЖ) მისაღებად. 💰 **ფასი: 165 000 აშშ დოლარი** ❤️ ეს ბინა საკუთარი ოჯახისთვის მოვაწყვეთ. ახლა გვინდა, გადავცეთ ადამიანებს, რომლებიც დააფასებენ მის სიმყუდროვეს, სიწყნარეს, ზღვასთან სიახლოვეს და ძალიან წარმატებულ დაგეგმარებას. 📞 **+995 593 616 699** 🤝 **ვითანამშრომლებ უძრავი ქონების აგენტებთან.**