იყიდება 2 ოთახიანი ბინა მახინჯაურში

იყიდება 4 ოთახიანი ბინა მახინჯაურში

**მფლობელისგან. ვყიდი ჩემს ბინას მახინჯაურში.** როდესაც ამ ბინას ვირჩევდი, მინდოდა მეპოვა ადგილი, სადაც ზღვასთან ახლოს ვიცხოვრებდი, მაგრამ ქალაქის ხმაურის გარეშე. სწორედ ასეთი აღმოჩნდა ჩემთვის მახინჯაური — ბათუმის მშვიდი და გამწვანებული უბანი, სადაც დილაობით ჩიტების ხმა ისმის, ხოლო სანაპირომდე ფეხით მხოლოდ რამდენიმე წუთია. 🏡 **ბინის შესახებ:** ▫️ 112 მ² ▫️ 3 იზოლირებული საძინებელი ▫️ ფართო სამზარეულო-მისაღები ▫️ 2 სველი წერტილი ▫️ 2 აივანი ▫️ 2 დამოუკიდებელი შესასვლელი ✨ **ამ ბინის მთავარი უპირატესობა ისაა, რომ ფაქტობრივად ორი ბინაა ერთში.** 🔹 **პირველი ნაწილი:** • სამზარეულო-მისაღები • 2 საძინებელი • სველი წერტილი 🔹 **მეორე ნაწილი:** • დამოუკიდებელი სტუდია • საკუთარი სველი წერტილი • დამალული (ინტეგრირებული) სამზარეულო ეს დაგეგმარება მრავალ შესაძლებლობას იძლევა: შეგიძლიათ იცხოვროთ დიდ ოჯახთან ერთად, ახლოს დაასახლოთ მშობლები ან უკვე ზრდასრული შვილები, ან თავად იცხოვროთ ერთ ნაწილში, ხოლო მეორე გააქირაოთ. 🔥 **კომფორტული ცხოვრებისთვის მთელი წლის განმავლობაში:** ♨️ თბილი იატაკი 🔥 ორკონტურიანი გაზის ქვაბი 🌡 რადიატორები ყველა ოთახში 🛋 ჩაშენებული ავეჯი და ტექნიკა რჩება ახალ მფლობელს. 🏋️ საცხოვრებელ კომპლექსში არის სპორტდარბაზი. 🛒 ახლოს მდებარეობს **Carrefour**, **Wildberries**, კაფეები, აფთიაქები და ყოველდღიური ცხოვრებისათვის საჭირო ყველა ობიექტი. 📄 უძრავ ქონებას არ აქვს არანაირი სამართლებრივი შეზღუდვა. 🏦 შესაძლებელია იპოთეკური სესხით შეძენა. 🇬🇪 შესაფერისია ბინადრობის ნებართვის (ВНЖ) მისაღებად. 💰 **ფასი: 165 000 აშშ დოლარი** ❤️ ეს ბინა საკუთარი ოჯახისთვის მოვაწყვეთ. ახლა გვინდა, გადავცეთ ადამიანებს, რომლებიც დააფასებენ მის სიმყუდროვეს, სიწყნარეს, ზღვასთან სიახლოვეს და ძალიან წარმატებულ დაგეგმარებას. 📞 **+995 593 616 699** 🤝 **ვითანამშრომლებ უძრავი ქონების აგენტებთან.**

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა მახინჯაურში

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა, ზღვასთან ძალიან ახლოს, ახალგაზრდობის ქუჩის 1 ნომერში, საცხოვრებელ მე-7 სართულზე, ზღვის ხედით. სახლი ახლოსაა როგორც ძველ ბათუმთან, ისე მწვანე კონცხთან და ციხისძირთან. ბინას აქვს ერთი საძინებელი, გაერთიანებული სამზარეულო და მისაღები ოთახი, აბაზანა და აივანი. ბინა არის გარემონტებული და უცხოვრებელი, აღჭურვილია ტექნიკით, ავეჯითა და სათავსოებით, ცენტრალური გათბობითა და კონდიციონერით.

იყიდება 1 ოთახიანი ბინა მახინჯაურში

ახალ გარემონტებული ბინა. ამჟამად გაქირავებულია. ბინა არის იდეალური ხედით

30 მ²

1

10/15

იყიდება 4 ოთახიანი ბინა მახინჯაურში

იყიდება 90 კვ ბინა ბათუმი მახინჯაური აღმაშენებლის ქუჩა. ძველ კორპუსში, მე 4 სართულზე. 3 ოთახი 2 იზოლირებული საძინებლით,ახალ გარემონტებული. ფასი: 76000$

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა მახინჯაურში

ყიდება ფართო კუთხური ბინა ახალ საცხოვრებელ კომპლექსში მაჰინჯაურიში. ბინა თეთრ ჩარჩოში! პირდაპირი ხედი ზღვაზე! დიდი ბუნგალო. სანაპირო გზის გადაღმა! კომპლექსში გაზი გაწვდილი არის. ყველა კომუნიკაცია დაიხსნა (გაზი, წყალი, ელექტროობა). შესაძლებელია რემონტის დასაწყისი!

იყიდება 1 ოთახიანი ბინა მახინჯაურში

შავი ზღვის პირველ ხაზზე მდებარე Next Collectionის საცხოვრებელ კომპლექსში მთის, ზღვისა და ბათუმის ხედით იყიდება მყუდრო სტუდია. ფართობი: 30.72 მ² სართული: 7/15 ადგილმდებარეობა: მახინჯაური თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი აღჭურვილია ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურით თქვენი კომფორტისთვის. დეველოპერის მმართველი კომპანია გთავაზობთ მომსახურების სრულ სპექტრს თქვენი ქონების მოვლაპატრონობისა და გაქირავებისთვის. არ არსებობს შეზღუდვები საკუთრებაში ან გაქირავებაში. Next Collectionის აპარტამენტების საშუალო ანაზღაურებადი პერიოდი მხოლოდ 8 წელია, რაც ამ შეთავაზებას კიდევ უფრო მიმზიდველს ხდის. ფასი: $50000 განვადება მოქმედებს მშენებლობის დასრულებამდე არ გამოტოვოთ უნიკალური შანსი გახდეთ ამ ბინის მფლობელი!

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა მახინჯაურში

მხოლოდ აქაური 70 მ მიწის ზოლში უნიკალური ბინა, ორ საძინებელ და სტილის მქონე სასტუმრო ოთახებთან ერთად. თქვენი ყიდვა არ არის მხოლოდ ხარისხიანი უძრავი ქონება, არამედ სიცოცხლისთვის იდეალურად გაწვდილი დიზაინი: გათბობა, სრულყოფილი ხმაურის იზოლაცია მთელ ფართობზე, დგას ყველა ოთახში. ბინა 70 კვ.მ., ორი ტუალეტი, ორი საძინებელი საპატარძლოებით (ერთი საძინებელი საკუთარი ტუალეტით), სამზარეულო-სასტუმრო ოთახი ხარისხიანი ტექნიკით. ავეჯი და დეკორი ევროპისგან მოიტანეს. დასრულებაში გამოყენებულია ხარისხიანი და უსაფრთხო მასალები. ფანჯრებიდან ზღვისა და მთების ხედები არის ხელმისაწვდომი. სახლის ფუტურისტული ფასადი 2021 წელს არის აშენებული. არის მიწის ქვეშა და დახურული მიწის ნაკვეთების პარკინგი. სახლის ახლოს არის სპორტული დარბაზი, სუპერმარკეტი, მიწოდების წერტილი, მაგრამ მთავარი – გზას გადაეზარდა ზღვა და სანაპირო. 📍 მზე-არმი 2ბ ❗️ ობექტის კოდი - 1054

იყიდება 1 ოთახიანი ბინა მახინჯაურში

ბინა ბოტანიკური ბაღის ხედით A.Sector-ის საცხოვრებელ კომპლექსში - მეხობლობის ქუჩა, 2 ▪️A.Sector ▪️35 მ² ▪️12 სართული ▪️შავი კარკასი ▪️გაზი ▪️1 პატარა ▪️1 წუთი ზღვამდე ▪️1026 $ მ²-სთვის ფასი $ 35.900 პრვითი თანხა 23.500$ გადახდის გეგმა 14 თვის განმავლობაში ობიექტის კოდია - 227

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა მახინჯაურში

იყიდება ბინა პრემიუმ კლასის საცხოვრებელ კომპლექსში ზღვის ხედით 📍 მახინჯაური, ბათუმი იყიდება 68.10 მ² ფართობის ბინა, რომელიც მდებარეობს თანამედროვე პრემიუმ კლასის საცხოვრებელი კომპლექსის 4-ე სართულზე. ეს შესანიშნავი შესაძლებლობაა შეიძინოთ უძრავი ქონება ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე პერსპექტიულ და ეკოლოგიურად სუფთა რაიონში. ბინის უპირატესობები: • ფართობი — 68.10 მ²; • 4-ე სართული; • ბინა ბარდება თეთრი კარკასის მდგომარეობაში; • ზღვის პანორამული ხედი; • თავისუფალი დაგეგმარება ინდივიდუალური დიზაინის პროექტის განსახორციელებლად; • მიწისქვეშა პარკინგი; • ლიფტი ჩადის პირდაპირ მიწისქვეშა პარკინგის დონეზე. 💰 ღირებულება სრული გადახდის შემთხვევაში: • 1 100 $/მ² • საერთო ღირებულება — 74 910 $ 6-თვიანი უპროცენტო განვადებით შეძენის შემთხვევაში: • 1 250 $/მ² • საერთო ღირებულება — 85 125 $ • პირველი შენატანი (50%) — 42 562.50 $ • დარჩენილი თანხა — 42 562.50 $ • 6 ყოველთვიური გადახდა — 7 093.75 $ კომპლექსისა და ლოკაციის უპირატესობები: • ეკოლოგიურად სუფთა და გამწვანებული გარემო; • თანამედროვე საინჟინრო სისტემები და მაღალი ხარისხის მშენებლობა; • მიწისქვეშა პარკინგი; • მაღალი საინვესტიციო პოტენციალი; • ულამაზესი ხედები ზღვასა და მთებზე; • მოსახერხებელი კავშირი ბათუმის ცენტრთან. ეს ბინა იდეალური არჩევანია როგორც საცხოვრებლად, ასევე მომგებიანი ინვესტიციისთვის ზღვისპირა უძრავ ქონებაში. ID: 0132745

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა მახინჯაურში

იყიდება ბინა პრემიუმ კლასის საცხოვრებელ კომპლექსში ზღვის ხედით 📍 მახინჯაური, ბათუმი იყიდება 68 მ² ფართობის ბინა, რომელიც მდებარეობს თანამედროვე პრემიუმ კლასის საცხოვრებელი კომპლექსის 1-ელ სართულზე. ეს შესანიშნავი შესაძლებლობაა შეიძინოთ უძრავი ქონება ბათუმის ეკოლოგიურად სუფთა და პერსპექტიულ რაიონში. ბინის უპირატესობები: • ფართობი — 68 მ²; • 1-ლი სართული; • ბინა ბარდება თეთრი კარკასის მდგომარეობაში; • ზღვის პანორამული ხედი; • თავისუფალი დაგეგმარება ინდივიდუალური დიზაინის პროექტის განსახორციელებლად; • ლიფტი ჩადის პირდაპირ მიწისქვეშა პარკინგის დონეზე. 💰 ღირებულება სრული გადახდის შემთხვევაში: • 950 $/მ² • საერთო ღირებულება — 64 600 $ 6-თვიანი უპროცენტო განვადებით შეძენის შემთხვევაში: • 1 100 $/მ² • საერთო ღირებულება — 74 800 $ • პირველი შენატანი (50%) — 37 400 $ • დარჩენილი თანხა — 37 400 $ • 6 ყოველთვიური გადახდა — 6 233.33 $ კომპლექსისა და ლოკაციის უპირატესობები: • ეკოლოგიურად სუფთა, გამწვანებული გარემო; • თანამედროვე საინჟინრო სისტემები და მაღალი ხარისხის მშენებლობა; • მიწისქვეშა პარკინგი; • მაღალი საინვესტიციო პოტენციალი; • ულამაზესი ხედები ზღვასა და მთებზე; • მოსახერხებელი კავშირი ბათუმის ცენტრთან. ეს ბინა იდეალური არჩევანია როგორც საცხოვრებლად, ასევე მომგებიანი ინვესტიციისთვის ზღვისპირა უძრავ ქონებაში. ID: 2710456

იყიდება 1 ოთახიანი ბინა მახინჯაურში

იყიდება ბინა ახალ, პრესტიჟულ და კეთილმოწყობილ საცხოვრებელ კომპლექსში, ზღვის ხედით. ფაქტობრივად წარმოადგენს ორ სტუდიას, რომლებიც ერთმანეთთან შიდა კარით არის დაკავშირებული. შესაძლებელია მათი შეძენა როგორც ერთად, ისე ცალ-ცალკე.დეტალური ინფორმაციისთვის დაგვიკავშირდით:

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა მახინჯაურში

იყიდება მესაკუთრისგან! იდეალური მზა ვარიანტი პრემიუმ კლასის ცხოვრებისთვის ან მაღალშემოსავლიანი ინვესტიციისთვის პრესტიჟულ ეკო-ლოკაციაში. პარამეტრები: ხედიანი მე-11 სართული 13-დან, საერთო ფართი 39.3 კვ.მ, საიმედო გაზიფიცირებული კორპუსი აშენებულია 2017 წელს. თანამედროვე და ფუნქციონალური დაგეგმარება 1+1 (ევროორახიანი). შეტყობინებების მიღების დრო: კვირა - პარასკევი: 12:00-დან 19:00-მდე (შაბათი — მკაცრად დასვენება მზის ჩასვლამდე). მთავარი პლუსები ბათუმის კლიმატისთვის: ბინა არის აბსოლუტურად მშრალი, თბილი და მზიანი. გაკეთებულია ექსკლუზიურად "საკუთარი თავისთვის" უმაღლესი ხარისხის მასალების გამოყენებით, არასდროს გაქირავებულა და არის "ახალი ბინის" იდეალურ მდგომარეობაში. მთავარი უპირატესობაა იატაკის პროფესიონალური გათბობა 5 დამოუკიდებელი კონტურით (თბება აბსოლუტურად მთელი ფართობი, შემინული ლოჯიის ჩათვლით). ეს სრულად გამორიცხავს ნესტს და გარანტიას იძლევა იდეალურ მიკროკლიმატზე მთელი წლის განმავლობაში. ფანჯრები და პანორამა: სამზარეულო-მისაღებიდან და საძინებლიდან დამონტაჟებულია უზარმაზარი ფანჯრები, რომლებიც გადის დიდ შემინულ ლოჯიაში. ლოჯიას აქვს საიმედო ფასადის პარაპეტი, საიდანაც იშლება მომხიბვლელი პირდაპირი ხედი ზღვასა და მთებზე — იდეალური ადგილია დილის ყავისთვის და მზის ჩასვლის საყურებლად. პრივატული ზონა და სამუშაო სივრცე: საძინებელი სრულად იზოლირებულია ხარისხიანი შიდა კარებით. შიგნით მოწყობილია სრულფასოვანი მყუდრო კაბინეტი დისტანციური მუშაობისთვის: გაყვანილია მაღალსიჩქარიანი ოპტიკურ-ბოჭკოვანი ინტერნეტი, კომპიუტერისა და საკაბელო ტელევიზიის როზეტები უკვე დამონტაჟებულია. პრემიუმ ავეჯი და ტექნიკა: ყველა ავეჯი დამზადებულია შეკვეთით ერთიან დიზაინერულ სტილში შეღებილი მდფ-ისგან (MDF) — ეს არის ყველაზე გამძლე და ტენგამძლე მასალა საზღვაო სანაპიროსთვის. დამონტაჟებულია ძვირადღირებული ბრენდული საყოფაცხოვრებო ტექნიკა და ხარისხიანი სანტექნიკა. ფორმატი — "შედი და იცხოვრე", ყველაფერი მზად არის დაგვხვედრისთვის. ლოკაცია და ინფრასტრუქტურა: კორპუსი მდებარეობს ბათუმის ყველაზე მწვანე და ეკოლოგიურად სუფთა რაიონში. სულ რაღაც 2-3 წუთის სავალია სუფთა პლაჟამდე და სანაპიროს კაფეებამდე. სიახლოვესაა ლეგენდარული ბოტანიკური ბაღი სასეირნოდ და დასასვენებლად. სრული კომფორტი ხელმისაწვდომია: სახლთანვეა ჰიპერმარკეტი Carrefour და ახალი ბოსტნეულის მაღაზია, ხოლო ეზოში — საკუთარი ფიტნეს დარბაზი. მახინჯაურის ცენტრამდე (სუპერმარკეტები, აფთიაქები, აგრარული ბაზარი) — 10 წუთის სავალია ფეხით. ტრანსპორტი: გაჩერება სადარბაზოდან 2 წუთშია. ავტობუსები და მარშრუტკები რეგულარულად მოძრაობენ და პირდაპირი რეისით მიგიყვანთ ბათუმის ნებისმიერ უბანში, რკინიგზის სადგურსა თუ აეროპორტში. გარიგება: პირდაპირი გაყიდვა მესაკუთრისგან, საკომისიოების გარეშე. სრული იურიდიული მხარდაჭერა და სწრაფი გაფორმება იუსტიციის სახლში სულ რაღაც ერთ დღეში. დათვალიერების დროის შესათანხმებლად მოგვწერეთ WhatsApp-ში!

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა მახინჯაურში

ბინა იყიდება მესაკუთრისგანთუ ხედავთ ამ განცხადებას, ეს ნიშნავს, რომ ბინა ჯერ კიდევ იყიდება. გაყიდვა ხორციელდება პირდაპირ მესაკუთრისგან, ყოველგვარი შუამავლებისა და სააგენტოს საკომისიოს გარეშე.იყიდებ ა თანამედროვე ორსაძინებლიანი ბინა, რომლის საერთო ფართობია 70 მ² (აივნების ჩათვლით). ბინა მდებარეობს მე-7 სართულზე, ზღვიდან მხოლოდ 80 მეტრში. სახლი განთავსებულია მეორე სანაპირო ხაზზე, რაც უზრუნველყოფს როგორც ზღვის სიახლოვეს, ისე სიმშვიდეს პირველი ხაზისთვის დამახასიათებელი ხმაურის გარეშე.დაგეგმარებაორი დამოუკიდებე ლი საძინებელი; ორი სრულფასოვანი სველი წერტილი; ფართო სამზარეულო ვიტრაჟული (პანორ ამული) მინებით;ორი აივანი;ფრანგული ფანჯარა, რომელი ც უზრუნველყოფ ს უხვ ბუნებრივ განათებას.ბინა გარემონტებულია მაღალი ხარისხის მას ალებითა და თანამედროვე საინჟინრო გადაწყვეტილებებით. ახალი რემონტი, ფუნქციური დაგეგმარება და მაღალი კომფორტი საშუალებას გაძლევთ დამატებითი ხარჯების გარეშე დაუყოვნებლივ გადახვიდეთ საცხოვრებლად.ბინის უპირატესობებიკედლებსა და ტიხრებში გამოყენებულია თანამედ როვე აკუსტიკური მასალები, რომლებიც უზრუნველყოფს მაღალ ხმის იზოლაციას როგორც საძინებლებს შორის, ასევე მეზობელ ბინებთან;იატაკქვეშა გათბობა ყველა ოთახში;არხული (Duct ed) კონდიცირების სისტემა — მაქსიმა ლური კომფორტი ხილული შიდა ბლოკების გარეშე;ყველა საინჟინრო კომუნიკაცია დამალულია სპეციალურ ნიშებში და შეკიდულ ჭერში, რაც ინტერიერს სუფთა და თანამედროვე იერს აძლევს;დახურული ეზო შლაგბაუმით და მაცხოვრებლებისთვის განკ უთვნილი ავტოსადგომით;მოსახერხებელი სატრანსპორტო კავშირი და განვითარებული ინფრასტრუქტურა.სპეციალური შეთავაზებაბინის ფასი დროებით შემცირებულია. აღნიშნული ფასი მოქმედებს მხოლოდ მანამდე, სანამ ჩვენთვის საინტერესო საპასუხო უძრავი ქონების ობიექტი ხელმისაწვდომია. ამის შემდეგ ბინის ღირებულება გადაიხედება.თუ ეძებთ კომფორტულ ბინას ზღვასთან, რომელიც გამოირჩევა მაღალი ხარისხის რემონტით, თანამედროვე საინჟინრო გადაწყვეტილებებითა და შესანიშნავი საცხოვრებელი პირობებით, ეს შეთავაზება ნამდვილად იმსახურებს თქვენს ყურადღებას.დამატებითი ინფორმაციის მისაღებად ან ბინის დასათვალიერებლად და გვიკავშირდით ნებისმიერ დროს.