Продается Коммерческая недвижимость. Телави

Продается уникальный коммерческий объект на перевале Гомбори - с туристическим потенциалом. Невостребованная сельскохозяйственная земля с капитальным зданием на перевале Гомбори, в селе Кобадзе, в 19 километрах от Телави 🚗 в одном из самых популярных туристических направлений в Кахетии. 📐 Площадь участка: 2,818 м² 🏗 Площадь здания: 560.5 м² (бывший ресторан) 🏢 Статус: коммерческий Объект представляет собой прочное кирпичное и каменное здание, которое нуждается в ремонте и предоставляет широкие возможности для реализации различных концепций: ресторан с видом, зона для дегустации вин, туристический комплекс или место для мероприятий. ⚡ Коммуникации: электричество и вода (газа нет) 🚗 Расположение: на главной дороге, 🌿 Окружающая среда: природа, спокойствие, виды и постоянный поток туристов. ✔ Гомбори - одно из самых перспективных туристических направлений. ✔ Большая площадь земли с неаграрным статусом. ✔ Готовое здание, что снижает начальные инвестиции. ⸻ При заинтересованности свяжитесь с нами; возможно обсуждение цены.

Продается Коммерческая недвижимость. Телави

270 m²

Продается Коммерческая недвижимость. Телави

Есть торговый объект, построенный на центральной дороге

Продается Коммерческая недвижимость. Телави

#7Z Продается 3-этажное здание коммерческого назначения в Телави, на улице Вардашвили, в людном и оживленном месте. В здании имеются витражи, внутренние перегородки, санузел. С недавним ремонтом. Первый этаж сейчас свободен, а второй этаж сдан в аренду компаниям. Общая площадь: 291 кв.м. Цена: 240 000 $ #2115 Продается

Продается Коммерческая недвижимость. Телави

#165Z 🔥 Продается коммерческое помещение в Телави, Базар. На участке есть электричество, вода и газ. Площадь: 30 кв.м. Цена: 13 000 долларов США

Продается Коммерческая недвижимость. Телави

Мы предлагаем эксклюзивную коммерческую недвижимость в Телави. Это не просто здание, это действующий бизнес с длительной, гарантированной на 5 лет арендой и высокой доходностью. Основные параметры: Площадь участка: 6,300 кв.м. Общая площадь зданий: 4,200 кв.м. Функция: действующий комплекс отелей и ресторанов премиум-класса. Финансовые преимущества: годовая арендная плата: 360,000 долларов. Срок аренды: 5 лет (гарантировано контрактом). Стабильность: арендаторы – успешный, действующий бизнес. Инфраструктура комплекса: Комплекс полностью оборудован по самым высоким стандартам: Отель: 59 комфортабельных номеров. Wellness & SPA: отдельно стоящее здание, спа-центр, сауны (сухая и паровая), массажные кабинеты, винные ванны и тренажерный зал. Бассейны: открытый (6x21 м) и закрытый (4x11 м) бассейны. Развлечения: биллиардная и парковая зона на 40 автомобилей. Гастрономические и праздничные пространства: объект включает несколько зон питания общей мощностью более 500 человек: Рестораны: основной ресторан (120 мест), терраса (100 мест), лаундж-бар (60 мест). Традиционное пространство: аутентичный погреб, ресторан и терраса (всего 150 мест). Бизнес и мероприятия: конференц-зал (120 мест) и крупная концертная сцена (250 мест).

4200 m²

Продается Коммерческая недвижимость. Телави

პრემიუმ კომერციული უძრავი ქონება თელავში გარანტირებული შემოსავლით - $360,000 წელიწადში მდებარეობა:, თელავი მიწის ფართობი: 6,300 კვ.მ. შენობების ფართობი: 4,200 კვ.მ. ფუნქციური დანიშნულება: სასტუმრო-რესტორნული კომპლექსი. ფინანსური მონაცემები: წლიური შემოსავალი: $360,000 ქირავნობის ვადა: 5 წელი (გარანტირებული), მოიჯარე: მუშა ბიზნესი (სასტუმრო კომპლექსი), ობიექტის შემადგენლობა 59 სასტუმრო ნომერი, ღია აუზი (6x21 მ), დახურული აუზი (4x11 მ), სპა ცენტრი (ცალკე შენობა), კვების ზონები: ძირითადი რესტორანი (120 ადგილი), ლაუნჯ-ბარი (60 ადგილი), ტერასა რესტორანი (100 ადგილი), მარნის რესტორანი (50 ადგილი), მარნის ტერასა (100 ადგილი), ღონისძიებების სივრცე: საკონფერენციო დარბაზი (120 ადგილი), საკონცერტო სცენა (250 ადგილი), ღვინის ლობი და მარანი, დამატებითი სერვისები: სპა და მასაჟის კაბინეტები, საუნები (მშრალი და ორთქლის), ღვინის აბანაზები, სატრენაჟორო დარბაზი, საბილიარდე, საპარკინგე (40 ადგილი).

4200 m²

Продается Коммерческая недвижимость. Телави

Продается площадь на втором этаже здания, расположенного в центре Телави, с большим длинным стеклянным крышей. Здание построено из кирпича и имеет черепичную крышу. Площадь включает 2 спальни, гостиную, кухню и ванных комнат. Есть коммуникации и канализация. Площадь: 140 кв.м.

140 m²

Продается Коммерческая недвижимость. Телави

#1527 Продается коммерческое помещение в Телави на проспекте Алазани, напротив торгового центра Телави. Здание имеет капитальную жестяную крышу, с одной стороны оборудовано офисным помещением, а с другой стороны - складом. Двор 1000 кв.м Цена: 150,000$

1000 m²

Продается Гараж. Телави

#1818 Срочно продается капитальный гараж в Телави, на проспекте Алнази, с очень хорошим широким въездом. В гараже проведены вода и электричество, есть камин и большая железная дверь. Идеально подходит для малого бизнеса, например, для небольшой мастерской.

24 m²

Продается Гараж. Телави

Продается капитальный подвал в Зузумбо, в лучшем месте. Площадь: 20 кв.м.

20 m²

Продается Коммерческая недвижимость. Телави

#2388 Продается коммерческое помещение в Телави, в туристически активной зоне! Расположение: город Телави, лучшее место в сердце города, на туристической улице! Общая площадь: 132 кв.м. Помещение состоит из двух независимых, изолированных частей. Одна часть в настоящее время функционирует как магазин. На 1-м этаже организован современный конференц-зал. Пространство можно использовать как отдельно, так и в совокупности. Есть потенциал для расширения - также продается соседнее помещение (67 кв.м), которое идеально подходит для кафе, офиса или других коммерческих целей. Цена: 220 000 долларов США.

132 m²

Продается Коммерческая недвижимость. Телави

В регионе Кахетия, конкретно в Телави, продается действующий гостинично-ресторанный комплекс высшего класса, который является идеальным активом для получения стабильного, пассивного дохода. У объекта надежный арендатор, и он приносит гарантированный, высокий возврат. Финансовые показатели и выгода: Гарантированный годовой доход (NOI): $360,000 Инвестиционный возврат (Yield / ROI): 8% годовых (что является очень высоким и стабильным показателем для премиум-сегмента недвижимости). Договор аренды: 5 лет (с гарантированным сроком, от действующего, успешного бизнес-оператора). Период окупаемости капитала (Payback Period): ~12.5 лет. Технические параметры объекта: Общая площадь земли: 6 300 кв.м. Площадь зданий-сооружений: 4 200 кв.м. Гостиничный фонд: 59 комфортабельных номеров премиум-класса. Спа и рекреационная инфраструктура (отдельное здание): Открытый плавательный бассейн: 6 х 21 м. Закрытый плавательный бассейн: 4 х 11 м. Спа-центр: массажные кабинеты, сухая и паровая сауны. Уникальный сервис: аутентичные винные ванны. Активный отдых: современный тренажерный зал и бильярдная. Гастрономические и ивент-пространства (общей вместимостью более 630 гостей): Комплекс является лучшим местом как для индивидуальных отдыхающих, так и для масштабных корпоративных или культурных мероприятий: Основной ресторан: 120 мест Терраса-ресторан: 100 мест Лаунж-бар: 60 мест Винное лобби, традиционный погреб (Марани) (50 мест) и терраса погреба (100 мест) Конференц-зал: 120 мест (полностью оборудованный) Концертная сцена: 250 мест для мероприятий амфитеатрального типа. Дополнительный комфорт: Комплекс имеет собственную внутреннюю парковочную зону на 40 автомобилей, что является важнейшим преимуществом в туристический пик Кахетии. Почему это лучшая инвестиция? Вы покупаете не просто стены, а правильно работающую бизнес-модель. Снижение цены превратило этот объект в один из самых конкурентоспособных инвестиционных проектов «Turn-key» (готовых под ключ) на рынке. Растущая динамика туризма в Кахетии обеспечивает стабильный рост стоимости имущества в долгосрочной перспективе.

4200 m²

Продается Торговое помещение. Телави

13 m²

Продается Коммерческая недвижимость. Телави

#294 🔥 Продается коммерческое помещение в Телави, рядом с рынком, на входе в старую автозаправку. Территория очень оживленная, многолюдная и коммерчески загруженная. Помещение подходит для любого типа коммерческой деятельности. Площадь: 56 кв.м. Цена: 120 000$

Продается Склад-Производственное помещение. Телави

300 m²