Продается Дом. Ортачала

700 m²

Продается 13-комнатная Дом. Ортачала

✨ Продаётся просторный частный дом с большим зелёным двором — идеально подойдёт как для большой семьи, так и для бизнеса! 📍 Адрес: ул. Манана Мелкадзе, 15 🏡 Общая площадь дома: 700 м² | Площадь двора: 730 м² 🛏 Комнат: 13 | Этажей: 3 💵 Цена: $750,000 🏠 О доме: – Общая площадь — 700 м², всего 13 комнат – 3 этажа с удобной планировкой – Дом полностью меблирован, остаётся вся мебель и техника – Гараж с отдельным входом в дом – Видеонаблюдение по периметру – У каждой комнаты есть собственный балкон – На втором этаже выполнен качественный ремонт: 4 спальни, 3 санузла (один в мастер-спальне), гостиная, кухня с небольшой кладовой, гардеробная – С второго этажа есть выход на двор – Первый и третий этажи доведены до подготовительного уровня: выровнены стены, проведены коммуникации и электрика; осталось уложить напольные материалы, поклеить обои или покрасить стены, побелить потолки и установить двери – На первом этаже: 3 комнаты, 2 санузла (один под лестницей) – На третьем этаже: 5 комнат, включая мастер-спальню с санузлом, в большой комнате установлен камин, всего 2 санузла 🌳 О территории и дворе: – Просторный озеленённый двор площадью 730 м² – Посажены различные растения и деревья – Беседка с мангалом и столом в саду слева – На втором этаже двора расположена вторая беседка с гамаком, куда можно подняться как из кухни и гостиной, так и со двора – Отлично подходит для отдыха и приёма гостей 🌇 О локации: – Всего в 5 минутах на автомобиле от Старого города Тбилиси – Удобная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта – Ближайшая станция метро — «300 Арагвели» (около 700–800 метров) – В пешей доступности: Министерство внутренних дел, Дом юстиции, школы, детские сады, университеты, спортивные залы, банки, клиники, больницы, гипермаркет Fresco, рестораны, гостиницы и многое другое – Район зелёный, спокойный и подходит как для жизни, так и для инвестиционных целей 📞 Свяжитесь с нами для получения деталей и организации визита!

Продается Дом. Ортачала

Продается энергосберегающий дом в старом Тбилиси, Ортечала. Возможна продажа по этажам или в целом. 📍 Адрес: улица Мананы Малкадзе. 🏢 Общая площадь дома: 700 м², площадь участка: 729 м². 3 этажа. 🏢 Описание этажей: 1 этаж: 4 комнаты, зеленый каркас, все коммуникации. Цена: 200,000 долларов. 2 этаж: 5 комнат, 4 спальни, 3 ванные комнаты с туалетами, меблированный, 5 балконов, немецкий дубовый паркет в каждой комнате. Цена: 300,000 долларов. 3 этаж: 6 комнат, зеленый каркас, 5 балконов. Цена: 250,000 долларов. 🌳 Территория: Два двора (внешний и внутренний), фруктовые деревья, система полива, навесы, прохладно, 2 камина, система безопасности (камеры) 🚘 Парковка: крытый гараж и место для 6 автомобилей. 🔹 Энергоэффективная конструкция: двухблочные стены, финская крыша, капитальный забор высотой 4 метра. 🔹 Использованы высококачественные премиум материалы. 🌳 В тихом и спокойном месте, недалеко от центра города. 📋 Возможен гостиничный бизнес, можно организовать 15 номеров. 🏡 Полная стоимость 750,000 долларов. 📞 Вы можете связаться со мной по указанному номеру.

700 m²

Продается 15-комнатная Дом. Ортачала

Продается энергоэффективный дом в старом Тбилиси, Ортачала. Возможна продажа по этажам или полностью. 📍 Адрес: ул. Манана Малкадзе 15. 🏢 Общая площадь дома: 700 м², площадь участка: 729 м². 3 этажа. 🏢 Описание этажей: 1 этаж: 4 комнаты, зеленый каркас, со всеми коммуникациями. 2 этаж: 5 комнат, 4 спальни, 3 ванные-туалеты, с мебелью, 5 балконов, немецкий дубовый паркет в каждой комнате. 3 этаж: 6 комнат, зеленый каркас, 5 балконов. 🌳 Территория: Два двора (внешний и внутренний), фруктовые деревья, поливная система, веранды, прохлада, 2 камина, система безопасности (камеры). 🚘 Парковка: крытый гараж и место для 6 автомобилей. 🔹 Энергоэффективная конструкция: двублочные стены, финская крыша, 4-метровый капитальный забор. 🔹 Использованы высококачественные премиум материалы. 🌳 В тихом и спокойном месте, недалеко от центра города. 📋 Есть возможность использования как отеля, возможно организовать 15 номеров.

700 m²

9

Продается 15-комнатная Дом. Ортачала

✨ Luxury EnergyEfficient Estate in Old Tbilisi — Ortachala’s Premier Residence 🏙️💎A 700 sq.m versatile property on Manana Malkadze St. is now available. This estate offers a unique blend of architectural durability, elite comfort, and massive commercial potential.Core Strategic Advantages:🛡️ Unmatched Construction Standards: Built with insulated doubleblock walls and authentic Finnish roofing. Enclosed by a 4meter reinforced stone wall for total privacy and security.📈 Investment Opportunity: Optimized for a highend Boutique Hotel project, with the capacity to organize up to 15 luxury rooms.🛋️ Flexible Purchase Options: Available as a full estate or by individual floors:Floor 1 ($200,000): 4 rooms, Green Frame.Floor 2 ($300,000): Premium renovation, German Oak flooring, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 5 balconies.Floor 3 ($250,000): 6 rooms, Green Frame, 5 balconies with panoramic views.🌳 Private Garden & Lounges: A 729 sq.m lot with fruit trees, automated irrigation, outdoor gazebos, a BBQ zone, and 2 functional fireplaces.🚗 Parking & Security: Covered garage + secure spaces for 6 vehicles. Fully integrated with 24/7 video surveillance.📍 Exclusive Location: Access to the property is exceptionally tranquil. Since vehicle access from Bezhan Kalandadze Main St. is restricted, the estate remains shielded from city noise. Primary access is via Gorgasali Street, ensuring a private, direct, and prestigious approach to the residence.📞 +995 577 11 28 27💬 Contact via WhatsApp for more details

Продается 8-комнатная Дом. Ортачала

Продается из энергоэффективных материалов 3-х этажный частный дом в Ортачале, 700 м2, двор 730 м2, капитальный забор 4 метра, фруктовые деревья, вентиляторы, гриль. Двор вымощен камнями Ананур и Ничбис. Второй этаж и лестничная клетка были полностью отремонтированы. На остальной площади предстоит только малярные работы, потолок оклеен гипсокартоном. 1 этаж - парковка на 4 машины, большая гостиная 80 м2, 2 спальни, холл, ванная-туалет, подсобное помещение с туалетом. 2 этаж - гостиная 70 м2, 4 спальни с балконами, гардеробная, кухня, кладовая, 3 ванные комнаты-туалет. 3 этаж - гостиная 60 м2 с камином, 3 спальни с балконами, кухня, большая веранда, 2 ванные комнаты-туалет. Дом можно использовать под гостиницу, есть проект обустройства хозяйской спальни на 16 комнат, без лишнего сноса и перепланировки.Также возможна продажа этажами.Цена 750 000$.

700 m²

8

Продается 12-комнатная Дом. Ортачала

(Авто перевод!) Продается, с энергосберегающими материалами, 3-х этажный частный дом местной постройки в Ортачале, 650 м2, с двором 730 м2, 4-х метровый капитальный забор, фруктовые деревья, вентиляторы, мангал. С двором, вымощенным камнями Ананура и Ничбиса. Второй этаж и лестничная клетка были полностью отремонтированы. На оставшейся площади только малярные работы, потолок оклеен гипсокартоном. 1-й этаж парковка на 4 машины, большая гостиная 80м2, 2 спальни, холл, ванная комната, подсобное помещение с туалетом. 2 этаж, гостиная 70 м2, 4 спальни с балконами, гардеробная, кухня, кладовая, 3 ванные комнаты, туалет. 3 этаж гостиная 60 м2 с камином, 3 спальни с балконами, кухня, большая веранда, 2 санузла. Дом можно использовать под гостиницу.

586 m²

10

Продается 12-комнатная Дом. Ортачала

(Авто перевод!) Продается, с энергосберегающими материалами, 3-х этажный частный дом местной постройки в Ортачале, 650 м2, с двором 730 м2, 4-х метровый капитальный забор, фруктовые деревья, вентиляторы, мангал. С двором, вымощенным камнями Ананура и Ничбиса. Второй этаж и лестничная клетка были полностью отремонтированы. На оставшейся площади только малярные работы, потолок оклеен гипсокартоном. 1-й этаж парковка на 4 машины, большая гостиная 80м2, 2 спальни, холл, ванная комната, подсобное помещение с туалетом. 2 этаж, гостиная 70 м2, 4 спальни с балконами, гардеробная, кухня, кладовая, 3 ванные комнаты, туалет. 3 этаж гостиная 60 м2 с камином, 3 спальни с балконами, кухня, большая веранда, 2 санузла. Дом можно использовать под гостиницу.

586 m²

10

Продается Дом. Ортачала

700 m²

Продается Дом. Ортачала

Продается из энергосберегающих материалов 3-х этажный частный дом в Ортачале, 700 кв.м. Второй этаж и лестничная клетка были полностью отремонтированы. На остальной площади следует провести только малярные работы, оклеить потолок гипсокартоном. 1 этаж - парковка на 4 машины, большая гостиная 80м2, 2 спальни, холл, ванная-туалет, подсобное помещение с туалетом. 2 этаж - гостиная 70 м2, 4 спальни с балконами, гардеробная, кухня, кладовая, 3 ванные комнаты-туалет. 3 этаж - гостиная 60 м2 с камином, 3 спальни с балконами, кухня, большая веранда, 2 ванные комнаты-туалет. Дом можно использовать под гостиницу, есть проект обустройства хозяйской спальни на 16 комнат. Для получения подробной информации свяжитесь с нами: 599 78 45 05; 032 2 181 546; 570 500 869

700 m²

Продается 15-комнатная Дом. Ортачала

700 m²

9