✨ Продаётся просторный частный дом с большим зелёным двором — идеально подойдёт как для большой семьи, так и для бизнеса! 📍 Адрес: ул. Манана Мелкадзе, 15 🏡 Общая площадь дома: 700 м² | Площадь двора: 730 м² 🛏 Комнат: 13 | Этажей: 3 💵 Цена: $750,000 🏠 О доме: – Общая площадь — 700 м², всего 13 комнат – 3 этажа с удобной планировкой – Дом полностью меблирован, остаётся вся мебель и техника – Гараж с отдельным входом в дом – Видеонаблюдение по периметру – У каждой комнаты есть собственный балкон – На втором этаже выполнен качественный ремонт: 4 спальни, 3 санузла (один в мастер-спальне), гостиная, кухня с небольшой кладовой, гардеробная – С второго этажа есть выход на двор – Первый и третий этажи доведены до подготовительного уровня: выровнены стены, проведены коммуникации и электрика; осталось уложить напольные материалы, поклеить обои или покрасить стены, побелить потолки и установить двери – На первом этаже: 3 комнаты, 2 санузла (один под лестницей) – На третьем этаже: 5 комнат, включая мастер-спальню с санузлом, в большой комнате установлен камин, всего 2 санузла 🌳 О территории и дворе: – Просторный озеленённый двор площадью 730 м² – Посажены различные растения и деревья – Беседка с мангалом и столом в саду слева – На втором этаже двора расположена вторая беседка с гамаком, куда можно подняться как из кухни и гостиной, так и со двора – Отлично подходит для отдыха и приёма гостей 🌇 О локации: – Всего в 5 минутах на автомобиле от Старого города Тбилиси – Удобная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта – Ближайшая станция метро — «300 Арагвели» (около 700–800 метров) – В пешей доступности: Министерство внутренних дел, Дом юстиции, школы, детские сады, университеты, спортивные залы, банки, клиники, больницы, гипермаркет Fresco, рестораны, гостиницы и многое другое – Район зелёный, спокойный и подходит как для жизни, так и для инвестиционных целей 📞 Свяжитесь с нами для получения деталей и организации визита!