Продается Земельный участок. Исани
16,000,000 $1 m² - 534 $
Продается масштабный инвестиционный земельный участок в Тбилиси, район Исани. Проект идеально подходит для крупных девелоперских компаний для обустройства жилого комплекса.
📍 Основные характеристики:
Местоположение: Исани
Общая площадь: 30,222 м²
Статус: Неприемлемый для сельского хозяйства
Документация: ГРГ (план регулирования застройки) утвержден.
📊 Технические параметры и коэффициенты:
У участка высокие параметры застройки, что максимально увеличивает доходность:
K-1 (коэффициент застройки): 0.5
K-2 (коэффициент интенсивности): 2.5
K-3 (коэффициент озеленения): 0.3
Строительный потенциал: до 75,000 - 76,885 м².
🏢 Подробности проекта:
Планировка: 5 основных зданий.
Количество этажей: максимальная высота - 24 этажа.
Инфраструктура: проект включает 9,067 м² озелененной территории, детские/игровые площадки и хорошо организованную транспортную сеть.
Парковка: рассчитана на 427 подземных и наземных парковочных мест.
💰 Цена: 16,000,000 $
30000 m²
Несельскохозяйственный
₾$
