Продается масштабный инвестиционный земельный участок в Тбилиси, район Исани. Проект идеально подходит для крупных девелоперских компаний для обустройства жилого комплекса. 📍 Основные характеристики: Местоположение: Исани Общая площадь: 30,222 м² Статус: Неприемлемый для сельского хозяйства Документация: ГРГ (план регулирования застройки) утвержден. 📊 Технические параметры и коэффициенты: У участка высокие параметры застройки, что максимально увеличивает доходность: K-1 (коэффициент застройки): 0.5 K-2 (коэффициент интенсивности): 2.5 K-3 (коэффициент озеленения): 0.3 Строительный потенциал: до 75,000 - 76,885 м². 🏢 Подробности проекта: Планировка: 5 основных зданий. Количество этажей: максимальная высота - 24 этажа. Инфраструктура: проект включает 9,067 м² озелененной территории, детские/игровые площадки и хорошо организованную транспортную сеть. Парковка: рассчитана на 427 подземных и наземных парковочных мест. 💰 Цена: 16,000,000 $