Продается 2-комнатная Дом. Чугурети

Продается на проспекте Агмашенебели, 64 кв.м. 3-комнатный незаселенный дом-студия с ремонтом рядом с 24-й средней школой в итальянском дворе. С внутренней лестницей, спальнями с 2 окнами, камином, центральным отоплением, гардеробной и парковкой во дворе. Также можно использовать для коммерческих целей...

Продается Дом. Чугурети

Коммерческое предложение по продаже недвижимости: Историческая недвижимость на проспекте Агмашенебели, Тбилиси, Грузия Эта историческая недвижимость, расположенная на проспекте Агмашенебели, предлагает исключительные возможности для различного коммерческого использования благодаря своему выгодному расположению и уникальным архитектурным особенностям. Сохраненные исторические элементы придают ему значительную ценность и привлекательность, что делает его пригодным для различных приложений высокого класса. 1 и 2 этажи: сохранена историческая планировка и потолки, высота потолков 4,80 метра. 3-й этаж: открытая планировка, железный каркас и бетонная конструкция. Дополнительные характеристики: железный каркас и бетонная конструкция по всему зданию, фасад реконструирован и восстановлен в соответствии с историческими характеристиками, современные алюминиевые окна со стороны двора, выделено место для шахты лифта, верхняя терраса доступна для потенциального развития. Эта недвижимость предлагает редкое сочетание исторической элегантности и современной функциональности, что делает ее отличной инвестиционной возможностью на процветающем рынке недвижимости Тбилиси. Будь то роскошный отель, элитное офисное помещение или элитный торговый центр, потенциал этой недвижимости огромен.

1284 m²

Продается 4-комнатная Дом. Чугурети

იყიდება 3 სართულიანი სახლი იტალიურ ეზოში, ახალ აღმაშენებელზე. არის დუპლექსის ტიპის 4 ოთახიანი სივრცე 3 ნათელი საძინებლით, ნახევარსარდაფითა და შემინული აივნით. მინუს სართულზეა ნახევარსარდაფი, რომელსაც აქვს ფანჯრები და გაყვანილია ცენტრალური გათბობის სისტემა. პირველ სართულზეა სტუდიოს ტიპის დიდი მისაღები სივრცე, ერთი საძინებელი და სველი წერტილი, ხოლო მეორე სართულზე 2 საძინებელი მანსარდული ტიპის ჭერით. იდეალურია საინვესტიციოდ, რადგან ტურისტულად აქტიური ზონაა. ფასი 170 000$

130 m²

3

Продается 6-комнатная Дом. Чугурети

🏡 Продаётся 2-этажный частный кирпичный дом в Чугурети — на проспекте Агмашенебели 📍 Стратегическая локация | 1 км от Тбилиси Централ | 1 км от площади Героев Если вы ищете недвижимость, которая сочетает уютную жилую атмосферу, центральное расположение и инвестиционный потенциал, этот дом определённо заслуживает внимания. 🔹 Общая площадь — 171 м² 🔹 Земельный участок — 2 977 м² — общая дворовая территория, распределённая между несколькими жильцами 🔹 2 полноценных этажа + изолированный подвал 17,4 м² 🔹 Кирпичное строение 🔹 Все необходимые коммуникации подведены 🔹 Недвижимость разделена на 3 индивидуальных кадастровых кода 🔹 Есть возможность разделить первый и второй этажи на отдельные жилые единицы 🏠 Планировка Первый этаж — 66,3 м² • Светлая гостиная — 20,2 м² • Кухня-столовая — 18,7 м² • Холл — 8,5 м² • Санузел — 3,1 м² • Балкон — 8,5 м² Второй этаж — 95,2 м² • 3 светлые спальни — 16,8 / 18,5 / 19,6 м² • Кабинет — 8,6 м² • Холл — 8,9 м² • Санузел — 4,8 м² • Балкон — 9,9 м² Также имеется изолированный подвал площадью 17,4 м², который можно использовать как дополнительное пространство. 💼 Особенно интересный вариант для инвестиций Дом на протяжении длительного времени использовался как офисное помещение, что подтверждает его коммерческий потенциал. Возможные варианты использования: ✔️ Для собственного проживания ✔️ Для сдачи в аренду ✔️ Под офис ✔️ Разделение на несколько отдельных квартир ✔️ Реализация инвестиционного проекта 📍 Локация — одно из главных преимуществ объекта Дом расположен на проспекте Агмашенебели, рядом со стадионом «Динамо» и проспектом Царицы Тамар, в спокойной и комфортной локации. В непосредственной близости: 🚇 метро и остановки общественного транспорта 🏫 государственная школа 🎭 Театр имени Туманишвили 🏟️ стадион «Динамо» 🛍️ торговые объекты и вся необходимая инфраструктура Особенно выгодное расположение — всего около 1 км до Тбилиси Централ и 1 км до площади Героев, что обеспечивает удобное сообщение с центральными районами города. 📐 Дополнительно разработан индивидуальный проект дома, который новый собственник сможет изменить и адаптировать под свои потребности. Это недвижимость для тех, кто ищет не просто дом, а возможности. Центральная локация + большая площадь + многофункциональность + возможность разделения делают объект интересным как для собственного проживания, так и для долгосрочной инвестиции. 📞 Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами по указанному номеру. Также можете написать нам в WhatsApp или Viber.

Продается 5-комнатная Дом. Чугурети

იყიდება 160 მ² და 45 მ² კერძო სახლები საინვესტიციოთსაკორპუსეთ (ფართი ესაზღვრება ძველ კინოსტუდიას) დავით აღმაშენებლის გამზირზე, 174 ნომერში (დინამოსთან) ძველი აშენებული.

Продается 6-комнатная Дом. Чугурети

✨ Действующий гостевой дом в туристической зоне — проспект Давида Агмашенебели 📍 проспект Давида Агмашенебели 108 — рядом с метро Марджанишвили, в туристически активной локации 💰 280 000 $ 📐 140 м² | 2 этажа | 4 спальни ▪ 2 независимые жилые части ▪ 2 гостиные ▪ 2 кухни ▪ 4 санузла ▪ техническая комната ▪ полностью меблирован и оснащён техникой Продаётся новый двухэтажный независимый дом в одном из самых востребованных туристических районов Тбилиси. Объект уже функционирует как гостевой дом и активно сдаётся туристам. 🏡 Планировка дома 🔹 Первая часть: ▪ гостиная ▪ 1 спальня ▪ изолированная кухня ▪ санузел 🔹 Вторая часть: ▪ гостиная и кухня в едином пространстве ▪ 3 спальни на втором этаже ▪ 3 санузла 🌇 Преимущества ▪ отдельный дом во дворе ▪ действующий туристический бизнес ▪ разделён на две части для отдельной аренды ▪ высокий туристический спрос ▪ рядом с метро Марджанишвили 🏢 Состояние ▪ новый дом ▪ полностью меблирован и оснащён техникой ▪ готов к эксплуатации ▪ рейтинг на туристических платформах — 9.8 📍 Инфраструктура Локация находится в одной из самых активных туристических частей Чугурети. Рядом Tbilisi Metro Марджанишвили, гостиницы, кафе, рестораны, туристические маршруты и исторический центр Тбилиси. 📈 Инвестиционные преимущества ▪ действующий гостиничный бизнес ▪ высокий потенциал посуточной аренды ▪ сильная туристическая локация ▪ стабильный доход ▪ высокая ликвидность 📲 Организуем просмотр в удобное время. Проверим документы и обеспечим юридическую чистоту сделки. Полное сопровождение на всех этапах. Подберём альтернативные инвестиционные объекты при необходимости.

Продается 3-комнатная Дом. Чугурети

80 m²

2

Продается 5-комнатная Дом. Чугурети

160 m²

Продается 3-комнатная Дом. Чугурети

Продается 5-комнатная Дом. Чугурети

Продается 3-комнатная Дом. Чугурети

Продается на проспекте Аghmashenebeli, в итальянском дворе, двухэтажный, маленький дом, 62 кв.м, новая отделка, с отоплением, студия на первом этаже, 2 спальни на втором этаже, встроенная кухня, цена: 130000$, телефон:

62 m²

2