✨ Действующий гостевой дом в туристической зоне — проспект Давида Агмашенебели 📍 проспект Давида Агмашенебели 108 — рядом с метро Марджанишвили, в туристически активной локации 💰 280 000 $ 📐 140 м² | 2 этажа | 4 спальни ▪ 2 независимые жилые части ▪ 2 гостиные ▪ 2 кухни ▪ 4 санузла ▪ техническая комната ▪ полностью меблирован и оснащён техникой Продаётся новый двухэтажный независимый дом в одном из самых востребованных туристических районов Тбилиси. Объект уже функционирует как гостевой дом и активно сдаётся туристам. 🏡 Планировка дома 🔹 Первая часть: ▪ гостиная ▪ 1 спальня ▪ изолированная кухня ▪ санузел 🔹 Вторая часть: ▪ гостиная и кухня в едином пространстве ▪ 3 спальни на втором этаже ▪ 3 санузла 🌇 Преимущества ▪ отдельный дом во дворе ▪ действующий туристический бизнес ▪ разделён на две части для отдельной аренды ▪ высокий туристический спрос ▪ рядом с метро Марджанишвили 🏢 Состояние ▪ новый дом ▪ полностью меблирован и оснащён техникой ▪ готов к эксплуатации ▪ рейтинг на туристических платформах — 9.8 📍 Инфраструктура Локация находится в одной из самых активных туристических частей Чугурети. Рядом Tbilisi Metro Марджанишвили, гостиницы, кафе, рестораны, туристические маршруты и исторический центр Тбилиси. 📈 Инвестиционные преимущества ▪ действующий гостиничный бизнес ▪ высокий потенциал посуточной аренды ▪ сильная туристическая локация ▪ стабильный доход ▪ высокая ликвидность 📲 Организуем просмотр в удобное время. Проверим документы и обеспечим юридическую чистоту сделки. Полное сопровождение на всех этапах. Подберём альтернативные инвестиционные объекты при необходимости.