ქირავდება გარემონტებული შენობა სართულების რაოდენობა - 4 ეზოს ფართი - 200კვ შენობის ფართი - შენობა აშენებულია როგორც სასტუმრო, არის 14 ნომერი , ყველა ნომერი მოწყობილია ავეჯით და ტექნიკით ,ასევე არის დიდი მისაღები სივრცე სადაც ამ ეტაპზე არის რეცეფშენი და ლობი ,არის დიდი სამზარეულო და დამატებითი საკუჭნაო ოთახები. ყველა ოთახს აქვს საკუთარი სველი წერტილი , გამოდგება როგორც სასტუმროდ ასევე საოფისე ფართად, ასევე შესაძლებელია საცხოვრებლადაც და სხვა რაიმე კომერციული დანიშნულებით გამოყენება . ბოლო სართულზე აქვს მორყობილი ტერასა ულამაზესი ხედებით მთელს თბილისზე რომლის გადაკეთებაც სურვილის შემთხევაში შეგიძლიათ კაფე/რესტორნად