ქირავდება ჰოსტელი და ღვინის სადეგუსტაციო სივრცე ძველ თბილისში, ავლაბარში ნაწილობრივ გარემონტებული და დასრულებული (1 ოთახი 4 ადგილიანი თავისი სამზარეულოთი, სველი წერტილებით და ყველაფრით გაწყობილი + კაპიტალურად გარემონტებული სარდაფი). ჰოსტელის ოთახები (80მ2), ღვინის სარდაფი (40მ2) ღვინის სადეგუსტაციოს/რესტორნის და ყავის წერტილის გასაკეთებლად და ეზო (90 მ2) ნაწილობრივ გადახურული ბოჭკოვანი პოლიკარბონატით (ე.წ. კარბოლუქსი). გარემონტებული და დასრულებული 1 ცალი 4 ადგილინი ოთახის გარდა არის კიდევ სარემონტო 4 ოთახი ჯამში 1216 ადგილით (დამოკიდებულია საწოლების განაწილებაზე). მოწყობილია გათბობის და ცხელი წყლის ცენტრალური სისტემა 2 ცალი გათბობის ქვაბით და ბოილერით. გაყვანილია ელექტრობა. ამ 4 ოთახისთვის გათვალისწინებული და დატიხრულია 3 ტუალეტი და 3 საშხაპე. ეზოში დამატებით არის 2 ტუალეტი, რომელიც ასევე გასარემონტებელია. რემონტის ხარჯებზე მოვილაპარაკებთ და გამოქვითავთ ყოველთვიური იჯარიდან. ნახევარსარდაფში არის შესასვლელი 9მ2, სამზარეულო 5 მ2, საკუჭნაო 9მ2 და ერთი 17მ2 ოთახი. ეზო 90მ2 შესასვლე