ქირავდება კომერციული ფართი ვაშლიჯვარი, მუხრან მაჭავარიანის ქ. #63, მჭიდროდ დასახლებული უბნის პერიმეტრზე, მაღალტრაფიკიან გზაზე. მიწის საკადასტრო კოდი: 01.10.18.006.149 საცხოვრებელი კომპლექსი შედგება 4 ახალაშენებული კორპუსისგან (1*16 სართ. 2*13 სართ, 1*12 სართ.). კომპლექსი ათვისებულია სრულად და შესახლებულია 400 -დე ოჯახი. ფართი იდეალურია სასურსათო ან ნებისმიერი სხვა ტიპის მაღაზიისთვის, აფთიაქისთვის (ცალ-ცალკე ან საზიაროდ), ნიშური ბიზნესისთვის, საოფისედ და სხვა. ცენტრალურ შესასვლელთან ხელმისაწვდომია საპარკინგე ადგილები. უბანი აქტიურად ვითარდება, მიმდინარეობს ახალი საცხოვრებელი კორპუსების მშენებლობა, რომლის ნაწილი ბარდება წლის ბოლომდე. საერთო ფართი შეადგენს 315 მ2, ჭერის სიმაღლე 3,80 მეტრი. შესაძლებელია როგორც მთლიანად, ასევე ნაწილ-ნაწილ გაქირავება: 240 მ2, 170 მ2 და 2 X 70 მ2. ზონალური დაყოფის ვარიანტები წარმოდგენილია თანდართულ ფაილებში ნახაზების სახით (იხ. დანართი). დაყოფის შემთხვევაში ფართის თითოეულ ნაწილს ექნება დამოუკიდებელი ვიტრაჟული ტიპის შესასვლელი. ფართის მთავარი შესასვლელი არის ცენტრალური გზის მხრიდან. უკანა მხარეს გააჩნია ცალკე შესასვლელი, საწყობის მოწყობის შემთხვევაში მისადგომად. ფართი არის ნათელი, შიდა ტიხრების და საყრდენი კედლების მინიმალური რაოდენობით. ფასადი მოწყობილია მაღალხარისხიანი ალუმინის ვიტრაჟებით, გვერდითა კედლები, ასევე, ალუმინის ფანჯრებით. ფასადზე და გვერდითა პერიმეტრის კედლების მთელ სიგრძე-სიმაღლეზე (ორივე მხრიდან) შესაძლებელია სარეკლამო აბრების და განათების მოწყობა. შიდა კედლები გალესილია გაჯით, წყალარინების მილგაყვანილობა მოწესრიგებულია, შეფუთულია თბო და ხმის საიზოლაციო მასალებით და თაბაშირ მუყაოს ფილებით. ელექტრო და წყლის წერტილების გაყვანა მოხდება დამკვეთის პროექტის მიხედვით. რემონტის დასასრულებლად საჭიროა იატაკის მოჭიმვა და ფინიშური სამალიარო სამუშაოების შესრულება. კლიმატური ტექნიკის მოწყობა, ჭერის სიმაღლის გათვალისწინებით, შესაძლებელია ჭერზე, კასეტური ტიპის შიდა ბლოკების გამოყენებით. ამ ეტაპზე უბანში შეინიშნება ზემოთაღნიშნული სახის ობიექტების მკვეთრი დეფიციტი, მოსახლეობის მხრიდან მოთხოვნა მაღალია.