აღნიშნული ობიექტი არის ქალაქის საუკეთესო ადგილას. ამ ეტაპზე ობიექტი არის 3 სამ ნაწილად გაყოფილი, კაფე-ბარი ნოლ სართულზე და პირველ სართულზე აპარტამენტი, რომელიც დღიურად ქირავდება ან საცხოვრებლად გამოიყენება. იმ შემთხვევაში თუ გრძელვადიანი ხელშეკრულება გაფორმდება მინიმუმ 2 წლით და წინასწარ მოხდება ერთი წლის თანხი ჩარიცხვა 2 თვეში ჩავაბარებთ ისეთ საოფისე სივრცეს როგორსაც დაუკვეთავს დამქირავებელი. ინტერიერის დიზაინი, და სხვა აუცილებელი ტექნიკური დეტალების ჩათვლით მოლაპარაკების და შეთანხმების შესაბამისად. ნოლი სართული მოიცავს 120მ² აქიდან 60მ² არის ნახევრად ღია, შეიძლება გაკეთდეს შუშები სლაიდები და გამოდგება ზაფხულშიც და ზამთარშიც მოსაწევი ან თუნდაც გარე სამუშაო სივრცედ.