ქირავდება შენობა ბალანჩინის ქუჩაზე, მოპირდაპირე მხარეს მდებარეობს ბალანჩინი პლაზა, მაკდონალდსი, დომინოს სავაჭრო ცენტრი. საუკეთესო ადგილია სავაჭრო, ბიზნეს (საოფისე) საქმიანობისთვის, კლინიკებისა და სკოლებისთვის, რადგან ფრონტაჟი გადის გზაჯვარედინზე და არის მანქანებისა და ხალხის მაღალი ტრეფიკი. პირველი სართული არის 380 კვ.მ, მინუს 1ზე არის სასაწყობე ფართი 350 , ხოლო ზედა 2, 3, 4 სართულების ფართებია 624 კვ.მ. ჯამური ფართი 2600 კვ.მ. ქონება ქირავდება სტანდარტული რემონტის მდგომარეობაში (შიდა ტიხრების გარეშე). ლიფტი, გათბობა, გაგრილება, ვინტილაცია, ინტერნეტი, წყალი, დენი (1000 კილოვატი), გაზი და გარე განათებები გაკეთებულია. წინა ეზო არის 700 კვ.მ სადაც დაეტევა 50 მანქანა, ხოლო უკანა ეზო არის 1000 კვ.მ სადაც დაეტევა 70მდე მანქანა. რაც ნიშნავს რომ შენობას მოყვება 120 მანქანის პარკინგი უფასოდ + 300 მანქანის გაჩერებისთვის ფასიანი ავტოსადგომი (ფასი შეთანხმებით).