🏢 **ქირავდება 3-სართულიანი ცალკე მდგომი საოფისე შენობა ორი საკუთარი ეზოთი — ჩუღურეთი, გიორგი ჩიტაიას ქ. 📍 შენობა მდებარეობს **ნიკო ფიროსმანის სკვერთან, საბჭოს მოედნის მიმდებარედ**, ქალაქის სხვადასხვა ნაწილთან კარგი სატრანსპორტო კავშირით. 🏢 **ძირითადი მახასიათებლები:** * 📐 **საერთო ფართობი:** 540 მ² * 📏 **გამოსაყენებელი ფართობი:** დაახლოებით 520 მ² * 🌳 **2 კერძო ეზო:** 122 მ² + 46 მ² = **168 მ²** * 🏢 **3 სართული** * ➖ **-1 სართული:** 142 მ² * 1️⃣ **1 სართული:** 184 მ² * 2️⃣ **2 სართული:** 194 მ² ✨ შენობაში თავდაპირველად ფუნქციონირებდა საბავშვო ბაღი, შემდგომ კი ჰოსტელი. ამჟამად მიმდინარეობს **სრული განახლება და თანამედროვე საოფისე სივრცედ გარდაქმნა**. სარემონტო სამუშაოების დასრულება დაგეგმილია **2026 წლის ოქტომბერში**. 🔨 ფართი ბარდება **soft-finished white frame** მდგომარეობაში — სტანდარტულ თეთრ კარკასზე მეტად დასრულებული ფორმით, რაც მოიჯარეს საშუალებას აძლევს მინიმალური დამატებითი ინვესტიციით მოაწყოს სივრცე საკუთარი მოთხოვნების შესაბამისად. 📌 **დასრულებული იქნება:** * ინდუსტრიული იატაკი * ღია ინდუსტრიული ჭერი * ახალი ალუმინის კარ-ფანჯრები * ელექტროგაყვანილობა * სრულად მოწყობილი სველი წერტილები * კედლების ხის/პანელური მოპირკეთება * სამზარეულოს/კიჩენეტის ზონა 💡 განათების, დამატებითი დაგეგმარებისა და ინტერიერის პერსონალიზაცია შესაძლებელია **მოიჯარის საჭიროებების შესაბამისად**. MEP სისტემების საბოლოო გადაწყვეტა შეთანხმდება მოიჯარესთან. 🔑 შესაძლებელია **როგორც მთლიანი შენობის, ისე ცალკეული სართულების/ნაწილების გაქირავება**. 💰 **საიჯარო ფასი:** 16 $/მ² + დღგ 📅 **მინიმალური საიჯარო ვადა:** 2 წელი 📞 **დაინტერესების შემთხვევაში დაგვიკავშირდით დამატებითი ინფორმაციისთვის და ობიექტის დასათვალიერებლად.**