მდებარეობა: ზურაბ ჭავჭავაძის ქუჩა მარჯანიშვილის მეტრო – 3–5 წუთის სავალზე დავით აღმაშენებლის გამზირი – 2–3 წუთის სავალზე მარჯანიშვილის მოედანი – 4–5 წუთის სავალზე ზაარბრუკენის მოედანი – 5–7 წუთის სავალზე ვარდების ბაღი – 6–8 წუთის სავალზე ახლოს მდებარეობს კაფეები, რესტორნები, ბანკები, აფთიაქები და ყველა საჭირო კომერციული ობიექტი ფასი და პირობები: კომუნალურებს იხდის მოიჯარე მნიშვნელოვანი უპირატესობები: ყველა კომუნალური (დენი, წყალი, გაზი, დასუფთავება, ინტერნეტი) არის ფიზიკური პირის ტარიფზე, რაც კომერციულ ტარიფთან შედარებით მნიშვნელოვნად ამცირებს ხარჯს. ასევე შეყვანილია მაგთი და სილქნეტი, ორივე ფიზიკური პირის ტარიფზე. ამის შედეგად, მოიჯარეს საშუალოდ 500–1000 ლარამდე ნაკლები ხარჯი აქვს თვეში კომუნალურებზე. დამატებითი ინფორმაცია: ქონება გაფორმებულია ფიზიკური პირის სახელზე, ამიტომ დღგ-ის ჩათვლა შეუძლებელია. თუმცა შესაძლებელია ქეშად გადახდა, ისე რომ მოიჯარეს ქირის გარდა სხვა დამატებითი ხარჯის გაწევა არ მოუწიოს.