📍 მდებარეობა: ძველი ბათუმი, ნურის ტბის შესასვლელთან (ქალაქის ცენტრი, მაღალი გამტარიანობა). 🔹 ძირითადი მახასიათებლები: ფართის ტიპი: ვიტრაჟული, დუპლექსის ტიპის შეტეხილი შიდა სივრცე. I სართული: ღია, გაშლილი ტიპის ზონა, დამონტაჟებული კედლის სარკეებით. II სართული: 3 დამოუკიდებელი, განცალკევებული ოთახი. ინფრასტრუქტურა: ცენტრალური გათბობა, ვიტრაჟული ფასადი მაღალი ვიზუალური თვალსაჩინოებისთვის. 🎯 ფუნქციური დანიშნულება (Use-Case): იდეალურია ქორეოგრაფიული სტუდიისთვის (მზა სარკეებიანი სივრცე პირველ სართულზე). ოპტიმალურია საგანმანათლებლო ცენტრისთვის, საბავშვო სკოლისთვის ან ოფისისთვის.(შენიშვნა: კვების ობიექტი არ განიხილება). 💡 შეთავაზების უპირატესობა: შემოსავლის გენერაციისთვის მზა, მაღალი ლიკვიდურობის ტურნკე (Turnkey) პლატფორმა ქალაქის ყველაზე მოთხოვნად ლოკაციაზე.