📍 პრაიმ ლოჯისტიკური მიწა სტრატეგიული წვდომით — ~800 მ ანაკლიის ღრმაწყლოვანი პორტიდან მოგესალმებით, გთავაზობთ იშვიათ საინვესტიციო შესაძლებლობას ანაკლიის ღრმაწყლოვანი პორტის უშუალო სიახლოვეს — აზია-ევროპის დამაკავშირებელი „შუა დერეფნის“ (Middle Corridor) ყველაზე მნიშვნელოვან ინფრასტრუქტურულ ჰაბში. პორტის განვითარება უკვე გადავიდა აქტიურ სამშენებლო ფაზაში, რაც მოიცავს საზღვაო ინფრასტრუქტურის, დამცავი ტალღამტეხებისა და სარკინიგზო კავშირების მოწყობას. აღნიშნული პროგრესი მნიშვნელოვნად ამცირებს საინვესტიციო რისკებს და მკვეთრად ზრდის მიმდებარე მიწების სტრატეგიულ ღირებულებას. 📐 მიწის პარამეტრები და რელიეფი: • საერთო ფართობი: 8,500 კვ.მ. • რელიეფი: აბსოლუტურად სწორი ზედაპირი, იდეალურია სამშენებლო და ლოჯისტიკური სამუშაოებისთვის. • ძირითადი ნაწილი: 7,000 კვ.მ. (ოპტიმალური პროპორციები: სიგანე 40 მეტრი / სიგრძე 175 მეტრი). • გზისპირა სტრატეგიული ზოლი: 1,500 კვ.მ. (სიგანე 12 მეტრი / სიგრძე 125 მეტრი გზის გასწვრივ) — უზრუნველყოფს პირდაპირ და ფართო წვდომას მაგისტრალზე. 📍 მდებარეობა და მულტიმოდალური კავშირი: • პორტთან სიახლოვე: სამშენებლო ზონიდან დაახლოებით 800 მეტრში. • რკინიგზასთან სიახლოვე: სულ რაღაც 700-750 მეტრში მოქმედი რკინიგზის სადგურიდან, რაც ქმნის სრულფასოვან მულტიმოდალურ (საზღვაო-სახმელეთო-სარკინიგზო) ლოჯისტიკურ პოტენციალს. 🎯 ძირითადი უპირატესობები: • კრიტიკული სიახლოვე პორტთან: პირდაპირი წვდომა ცენტრალურ გზასთან მძიმე სატვირთო ტრანსპორტისა და კონტეინერების შეუფერხებელი გადაადგილებისთვის. • T-სებური ფორმა: ქმნის საუკეთესო კონფიგურაციას ფუნქციური ლოჯისტიკური ჰაბის, მანევრებისა და პარკინგის მოსაწყობად. • გაფართოების პოტენციალი: ნაკვეთის მდებარეობა იძლევა მიმდებარე მიწებზე (~25,000 კვ.მ.) წვდომის კონტროლის ექსკლუზიურ შესაძლებლობას. • კონსოლიდაციის სიმარტივე: ტერიტორიის საერთო ფრაგმენტაციის მიუხედავად, ამ ნაკვეთის შემთხვევაში საჭიროა მხოლოდ 4 მესაკუთრესთან შეთანხმება (ჩვეულებრივ 10+).