ქირავდება , ძველი თბილისის ცენტრში, კაფე-ბარისთვის კეთილმოწყობილი ფართი #თუმანიანისქუჩაზე საერთო ფართობია - 65მ2 1 სართული - 13 მ2 , სადაც მოწყობილია სამზარეულო , გაკეთებულია გამწოვი და ჩაშენებული ავეჯი. 2 სართული - სტუმრებისთვის განლაგებული 7-8 მაგიდა , ბარი - სადაც ჩამონტაჟებულია შუშის მაცივარი , ღია აივანი , სამზარეულოს წერტილი და სველი წერტილი. შესაძლებელია ახალი დამქირავებლის მიერ გადაკეთდეს ფართის ინტერიერი მისი გემოვნებით და დიზაინით. ზამთრის სეზონისთვის , არის იდეალური გარემო სტუმრების მისაღებად ,ხოლო ზაფხულის სეზონისთვის ერთ-ერთი საუკეთესო და მოთხოვნადი ლოკაციაა ტურისტებისთვის. ვისაც ესმის ეს სფერო მოსვლისთანავე მიხვდება თუ რა გრძელვადიანი პერსპექტივები გააჩნია არსებულ ფართს. ფასი - 1400$ ფასზე დალაპარაკება განიხილება