ქირავდება უნივერსალური კომერციული ფართი ძველ თბილისში, ტურისტულ ადგილას, შავთელის ქუჩის კუთხეში . ახალი შეცვლილია კანალიზაცია, სანტექნიკა და ელექტროობა. შესაძლებელია გაკეთდეს როგორც ლაუნჯი, ასევე პატარა კაფე, ლუდის ბარი, ღვინის მაღაზია ან ბარი,კვების ობიექტი. აქვს გარეთ დასაჯდომი სივრცე/ ვერანდა, ტერიტორიის ირგვლივ არის ბევრი რესტორანი კაფე, ტურისტული სანახაობები. აღჭურვილია ყველა საჭირო ავეჯით და ინვენტარით. არის ახალი გარემონტებული, მოწესრიგებულია სველი წერტილი. მზადაა ნებისმიერი ბიზნესის შესასვლელად. სივრცე არის ქუჩის ზედაპირზე, არ არის სარდაფი ან ხავერსარდაფი.