🏢 **ქირავდება უნივერსალური კომერციული ფართი ქვემო ვერაზე!** 📍 პრესტიჟულ, ცენტრალურ და ამავდროულად მშვიდ გარემოში, **რუსთაველის მეტროდან** დაახლოებით **10 წუთის ფეხით**, **51-ე სკოლიდან** კი მხოლოდ **5 წუთის სავალზე** (აღმართების გარეშე). 🏠 ფართი მდებარეობს **აგურის ლამაზ სახლში**, **მე-3 სართულზე**. *(ლიფტი არ არის.)* 📐 **საერთო ფართი:** 160 კვ.მ ✨ ფართი მოიცავს: 🛋️ 6 ოთახს 🍽️ დიდ სამზარეულო-სასადილოს 🚿 2 სველ წერტილს 📦 1 სათავსო ოთახს 🌿 დიდ აივანს, სადაც შესაძლებელია მოსასვენებელი სივრცის მოწყობა ❄️ ყველა ოთახი აღჭურვილია **კონდიციონერით** 🔥 ცენტრალური გათბობა ყველა ოთახში 🚪 **ფუნქციური დაგეგმარება:** ✅ 4 ოთახს აქვს ინდივიდუალური შესასვლელი ✅ 2 დიდი ოთახი ერთმანეთთან არის დაკავშირებული, თუმცა გადატიხრულია, რაც სივრცის მოქნილად გამოყენების შესაძლებლობას იძლევა. 💼 ფართი იდეალურია: 🏢 ოფისისთვის 🎓 სასწავლო ან ტრენინგ ცენტრისთვის 🏥 კლინიკისთვის ან საკონსულტაციო სივრცისთვის 💄 სილამაზის სალონისთვის 🧘‍♀️ სტუდიისთვის 📈 და სხვა კომერციული საქმიანობისთვის. 🌞 ფართი არის **ნათელი, მყუდრო და ფუნქციურად დაგეგმარებული**, რაც კომფორტულ სამუშაო გარემოს ქმნის. 📞 **დაინტერესების შემთხვევაში დაგვიკავშირდით** დამატებითი ინფორმაციისა და დათვალიერების დასანიშნად.