ქირავდება თბილისის ძველ, ცენტრალურ უბანში-ვერაზე, ტურისტულად აქტიურ ზონაში, ტატიშვილის ქუჩაზე, აგურით ნაშენ სახლში ნახევარსარდაფი. არის ყველა კომუნიკაცია. აქვს დამოუკიდებელი შესასვლელი ეზოს მხრიდან. არის მზიანი და შესაბამისად ნესტი არ არის. არსებული ფართის ზედა სართულზე განთავსებულია ოფისი. ფილარმონია და 🌳ვერის პარკი 400 მ. Ⓜ️ რუსთაველი 700 მ. 🏨 სასტუმრო რუმსი 350 მ.