ქირავდება უნივერსალური კომერციული ფართი. გამოდგება ნებისმიერი საქმიანობისთვის. კოშკებიანი სახლი გ. ახვლედიანის ქუჩა, შენობას კულტურული მემკვიდრეობის სტატუსი აქვს მინიჭებული. ეს ნაგებობა XIX საუკუნის მიწურულს, დაახლოებით 1989 წლით თარიღდება. სივრცეს აქვს ორი შესასვლელი, ერთი თბილისური ეზოდან, მეორე დამოუკიდებელი შესასვლელი ქუჩის მხრიდა. მდებარეობს შენობის მეორე სართულზე, არის 200კვ.მ. თბილისის ისტორიულ უბანში (ყოფილ პეროვსკაიაზე) სივრცეს აქვს ლამაზი შუშაბანდი რომელიც საერთო სარგებლობის შიდა ეზოს გადაჰყურებს. სქელი აგურის კედლები იდეალური ხმის იზოლაციით. არის ცენტრალური გათბობის სისტემა, ჰაერს გამტანი გაგრილების სისტემა, სამზარეულოს ტექნიკა და ავეჯი.