🏢 **ექსკლუზიური შეთავაზება უძრავი ქონების აგენტისგან!** ✨ 📍 **იყიდება 270 მ² კომერციული ფართი ვაკეში, ილია ჭავჭავაძის გამზირზე**, **მზიურის პარკთან**, თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ და მოთხოვნად ლოკაციაზე. დღეს ფართში ფუნქციონირებს **სრულად აღჭურვილი სარეაბილიტაციო და ოსტეოპათიური ცენტრი**, რომელიც მოწყობილია **სამედიცინო სტანდარტების სრული დაცვით**. ### ✨ ობიექტის უპირატესობები: ✔️ პრესტიჟული ცენტრალური ლოკაცია ✔️ სამედიცინო საქმიანობისთვის სრულად გამზადებული ინფრასტრუქტურა ✔️ იდეალურია: 🏥 კლინიკისთვის 💆‍♀️ სარეაბილიტაციო ან ველნეს ცენტრისთვის 🎓 სასწავლო ცენტრისთვის 💼 საოფისე საქმიანობისთვის 📈 მაღალშემოსავლიანი საინვესტიციო პროექტისთვის ✔️ მაღალი გაქირავების პოტენციალი ### 💰 შეძენის მოქნილი პირობები: 🔹 **ფართი მოქმედ ბიზნესთან ერთად** — **$550,000** 🔹 **ფართი ბიზნესის გარეშე** — **$500,000** 🔹 **მხოლოდ მოქმედი ბიზნესი** — **$100,000** 📌 მოქმედი ბიზნესის შემთხვევაში ფართის **ყოველთვიური ქირა შეადგენს $4,500-ს**. 💎 **იშვიათი შესაძლებლობაა შეიძინოთ კომერციული ფართი ან უკვე წარმატებით მოქმედი ბიზნესი თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ და მოთხოვნად უბანში.**