ქირავდება უნივერსალური კომერციული ფართი ძველ თბილისში, ტურისტულ ადგილას, შავთელის ქუჩის კუთხეში . ახალი შეცვლილია კანალიზაცია, სანტექნიკა და ელექტროობა. შესაძლებელია გაკეთდეს როგორც ლაუნჯი, ასევე პატარა კაფე, ლუდის ბარი, ღვინი მაღაზია ან ბარი. აქვს გარეთ დასაჯდომი სივრცე/ ვერანდა, ტერიტორიის ირგვლივ არის ბევრი რესტორანი კაფე, ტურისტული სანახაობები. აღჭურვილია ყველა საჭირო ავეჯით და ინვენტარით. არის ახალი გარემონტებული, მოწესრიგებულია სველი წერტილები. მზადაა ნებისმიერი ბიზნესის შესასვლელად.