კომერციული ფართი იდეალური ადგილი იქნება რესტორნებისსთვის, ვინაიდან: ფართს აქვს თითქმის 1 ჰექტარი რეკრეაციული ზონა, უახლოესი 3 კმ რადიუსში არ არის არც ერთი პრესტიჟული რესტორანი, კორპუსი რომლის პირდაპირაც მდებარეობს აღნიშნული ფართი არის მაღალი კლასის და 75% ბინების არის ამოყიდული, ფართს უკანა მხრიდან (ეზოდან) აქვს საშუალება მომარაგებისთვის ( შესაძლებელია მანქანის შემოსვლა ეზოდან და სამზარეულოს/საწყობის მომარაგება) ფართს აქვს 100 კვადრატული მეტრი ტერასა, საიდანაც იშლება ხედი სამებაზე (ეს ფართი არ შედის გასაქირავებელი/გასაყიდი ფართის ღირებულებაში. იგივე შენობაში 25 მეტრში გახსნილია ახალი NIKORA_ს ფილიალი. განვიხილავთ რემონტის ნაწილში თანამონაწილეონას.