ქირავდება A კლასის კომერციული ფართი საბურთალოზე, იოსებიძის 71-ში, გაგარინის მოედნის მიმდებარედ, ხედით პეკინის გამზირზე, კარფურთან ახლოს. ამ ეტაპზე მიმდინარეობს სარემონტო სამუშაოები, რომელიც დასრულდება რამოდენიმე თვეში. ფართი ბარდება სრული რემონტითა და გათბობა გაგრილების სისტემით. ფართი შეადგენს 636,5 კვმ.-ს, იგი შესაძლოა გამოყენებულ იქნას კომერციული მიზნებისათვის, მათ შორის რესტორნის, კაფე-ბარის, სუპერმარკეტის, ბანკის, ესთეტიკური კლინიკის თუ სხვა სივრცის მოსაწყობად .