ქირავდება ფართი ადგილი: ობიექტი მდებარეობს სტრატეგიულ ადგილას — გზაჯვარედინზე, რომელიც აერთიანებს ნაძალადევის, თემქისა და ვარკეთილის რაიონებს. სიახლოვეში მდებარეობს უბნები: ნაძალადევი, ლოტკინი, ივერთუბანი, კუკია, რეხა, მახათას მთა და თბილისი ზღვისკენ მიმავალი მიმართულებები. მარტივად მისადგომია ყველა ზემოთ აღნიშნული ადგილიდან ავტოსატრანსპორტო საშუალებით. ობიექტის მახასიათებლები: - მიწის ფართობი: 406,56 მ² - შენობის საერთო ფართი: 314,38X2=628.76 მ² (ორ სართულიანი შენობა) - პირველ სართულზე არის დიდი მისაღები, ორი ოთახი და 2 სველი წერტილი, მეორე სართულზე არის ჰოლი, 6 ოთახი თავის სველი წერტილით. სტატუსი: კომერციული / მრავალფუნქციური დანიშნულება - მიწას ესაზღვრება მრავალწლოვანი წიწვოვანი ტყე — რეკრეაციული ზონა შესაძლო დანიშნულება: ობიექტის სტრატეგიული მდებარეობა იდეალურია მრავალფეროვანი დანიშნულებისთვის, მათ შორის: - სამედიცინო კლინიკა - მულტიფუნქციური სუპერმარკეტი - ბანკი - რესტორანი - საგანმანათლებლო ცენტრი / კერძო სკოლა - საბავშვო სახლი ან სხვა კომერციული მიზნებისთვის. ძირითადი უპირატესობები: - უშუალოდ გამოდის მთავარ გზაზე – მაღალი გამავლობის ტრასა - სრულად მოწყობილია ინფრასტრუქტურა: ▪ ასფალტირებული გზა ▪ ყველა საჭირო კომუნიკაცია. მიმდებარე მნიშვნელოვანი ობიექტები: ▪ პოლიციის განყოფილება – 2 წუთის სავალზე ▪ გარდენია შევარდნაძე – 3 წუთის სავალზე ▪ თბილისის ზღვა – 5 წუთის სავალზე.