ქირავდება კომერციული ფართი მთაწმინდაზე, ტყის პირას, ფუნიკულიორის ქვედა სადგურის გვერდით. შიდა სივრცე: 110 კვ.მ.(3 ოთახი, შესასვლელი,სამზარეულო და აბაზანა), ჭერი 4,20; ძველი მუხის პარკეტი, თაღებიანი და დარაბებიანი ფანჯრები. გარე სივრცე: ეზო 50 კვ.მ-მდე, ტერასა 60 კვ.მ.-მდე, ზედა ეზო (ტყის პირას ტერასის გაგრძელება) 170 კვ.მ. ფართი სარემონტოა. ფართი იდეალურია იოგა/ფიტნეს ცენტრისთვის, ასევე ოფისისთვის. მქირავებელს მიეცემა საშეღავათო პერიოდი რემონტის მიმდინარეობისას. შენობის ზედა ნაწილში ფუნქციონირებს სასტუმრო აპარტამენტები (4 ბინა) და ასევე იხსნება ბარი პირველ სართულზე