საინვესტიციო შეთავაზება: პრემიუმ კლასის მულტიფუნქციური შენობა დიღომში დაინტერესების შემთხვევაში დამიკავშირდით ნომერზე ან ვაცაპი ვაიბერი ☎️ +995 595 772 022 პროექტის სტატუსი: მზადაა საინვესტიციო მიზნებისთვის მდებარეობა: თბილისი, დიღომი (საქალაქო სასამართლოსა და „თბილისი მოლის“ მიმდებარედ, ცენტრალური მაგისტრალიდან 1 წუთში) ობიექტის ძირითადი პარამეტრები (Property Specifications) წარმოგიდგენთ უმაღლესი კლასის კომერციულ აქტივს თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე ელიტურ დინამიურ და მზარდ ბიზნეს-ზონაში მიწის ფართობი: 4 034 კვ.მ შენობის საერთო ფართი: 2 054 კვ.მ სართულიანობა: 3 სართული ( ერთი მიწისქვეშ 2 მიწის ზედა + ვერანდა ) მიმდინარე კონდიცია: მწვანე კარკასი, შენობა სრულად არის აღჭურვილი უახლესი, „ჭკვიანი“ სისტემებით, მათ შორის მოწინავე BMS-ით (შენობის მართვის სისტემა) და ცენტრალიზებული გათბობა-გაგრილების სისტემით (გამოყენებულია იტალიური წარმოების ფანკოილები) შენობა თავდაპირველად დაპროექტდა და აშენდა უმაღლესი ხარისხის ეკოლოგიური მასალებით, რაც იძლევა იმის საშუალებას, მინიმალური დანახარჯებით მოხდეს სივრცის ინტერიერის ადაპტაცია ნებისმიერი ბიზნეს-საქმიანობისთვის. სტრატეგიული მდებარეობა და უპირატესობები : ობიექტის გეოგრაფიული მდებარეობა უზრუნველყოფს სამ უმთავრეს კომერციულ უპირატესობას, რაც დღეს თბილისის ცენტრალური რაიონებისთვის დეფიციტურია: • მაქსიმალური ხელმისაწვდომობა (No Traffic): ქალაქის მთავარი ავტომაგისტრალის სიახლოვე საშუალებას იძლევა კლიენტებმა, თანამშრომლებმა თუ პარტნიორებმა ობიექტამდე მიაღწიონ ქალაქის დამღლელი საცობების გვერდის ავლით. • საკუთარი პარკინგის პოტენციალი: ცენტრალური კლინიკებისგან, ოფისებისა თუ სკოლებისგან განსხვავებით, ეს სივრცე იძლევა იზოლირებული, ტევადი ავტოსადგომის მოწყობის შესაძლებლობას. • მაღალგადახდისუნარიანი გარემო: აშშ-ის საელჩოს, საქალაქო სასამართლოს და დიპლომატიური კორპუსის სიახლოვე, მიმდებარე პრემიუმ კერძო დასახლებებთან ერთად, უზრუნველყოფს სტაბილურ, მდიდარ სამიზნე აუდიტორიას. მულტიფუნქციური პოტენციალი (Flexible Business Concepts) შენობის არქიტექტურული მოქნილობა და მასშტაბი საშუალებას იძლევა მასზე განხორციელდეს ნებისმიერი მასშტაბური, მაღალრენტაბელური ბიზნეს-პროექტი ინვესტორის კვალიფიკაციისა და ინტერესების მიხედვით: • A კლასის სათავო ოფისი / IT ბიზნეს ჰაბი: იდეალურია საერთაშორისო კომპანიებისთვის, ვისაც სურს თანამედროვე "Open Space" სამუშაო სივრცეების, საკონფერენციო დარბაზებისა და რეკრეაციული ზონების ერთ სივრცეში მოწყობა. • ესთეტიკური მედიცინის, რეაბილიტაციისა და Wellness ცენტრი: დიდი ფართი, სათავსოები და მიწისქვეშა სართული სრულყოფილად ერგება პრემიუმ კლასის კლინიკის, საუნების, აუზისა და სამედიცინო კაბინეტების სტანდარტებს. • კერძო საერთაშორისო სკოლა ან საბავშვო აკადემია: ნათელი სივრცეები და ეკოლოგიურად სუფთა გარემო იდეალურ პირობებს ქმნის თანამედროვე საგანმანათლებლო ინფრასტრუქტურისთვის. • ბუტიკ-სასტუმრო ან Premium Assisted Living (ხანდაზმულთა რეზიდენცია): დაგეგმარება მარტივად იძლევა მაღალი კლასის ნომრებისა და საერთო სოციალური სივრცეების კომბინირების საშუალებას. • მაღალი კლასის საოჯახო/სადღესასწაულო ივენთ-ჰოლი (Event Space) დღეს თბილისში უზარმაზარი მოთხოვნაა დახურულ, ელიტარულ სივრცეებზე დახურული წვეულებებისთვის, კორპორატიული საღამოებისთვის, პრეზენტაციებისა და ქორწილებისთვის, სადაც სტუმრებს ექნებათ სრული პრივატულობა. • პლასტიკური ქირურგიის და სტომატოლოგიური ტურიზმის დახურული კლინიკა საქართველოში, კერძოდ თბილისში, ძალიან სწრაფად იზრდება სამედიცინო ტურიზმი (პაციენტები ევროპიდან და ყურის ქვეყნებიდან, რომლებიც ჩამოდიან შედარებით იაფად პლასტიკური ოპერაციებისა და კბილების იმპლანტაციის გასაკეთებლად). თანამშრომლობისა და ინვესტირების ფორმატები აქტივი სრულად თავისუფალია ყოველგვარი ფინანსური, საბანკო თუ სამართლებრივი ვალდებულებებისგან. ჩვენ მზად ვართ განვიხილოთ თანამშრომლობის სხვადასხვა სტრატეგიული მოდელი: 1. გრძელვადიანი იჯარა (Strategic Lease): შენობის გადაცემა გრძელვადიანი კონტრაქტით მსხვილ ოპერატორზე/ბრენდზე. 2. წილობრივი პარტნიორობა (Joint Venture): ერთობლივი ინვესტირება კონკრეტულ ბიზნეს-პროექტში, სადაც ჩვენი მხრიდან დევს უძრავი ქონება. 3. სრული რეალიზაცია: ობიექტის გასხვისება სტრატეგიულ ინვესტორზე საკუთარი ბიზნეს-მიზნების განსახორციელებლად. მეტი ინფორმაციისთვის დამიკავშირდით ☎️ +995 595 772 022