ქირავდება კომერციული ფართი ჩუღურეთში, Fabrika-ს უკან. მდებარეობს პირველ სართულზე, აქვს ორი დამოუკიდებელი შესასვლელი, ორი დიდი ფანჯარა რომელიც გადის მთავარ ქუჩაზე და შუშაბანდის ტიპის პანორამული ფანჯრები შიდა პერიმეტრზე. საერთო ფართი შეადგენს 137 კვ.მ-ს. შესრულებულია კაპიტალური რემონტი, საჭიროებს მხოლოდ კოსმეტიკურ სამუშაოებს დამქირავებლის სურვილისამებრ. არის ყველა კომუნიკაცია: გაზი, წყალი, ელ.ენერგია, ცენტრალური გათბობა და ვენტილაციის/გამწოვის გაყვანილობა. მოიცავს ორ ფართო ღია სივრცეს, ორ სველი წერტილს, სამზარეულოს და დამატებით სარდაფს, რომელიც იდეალურია ინვენტარის შესანახად. შესანიშნავი არჩევანია რესტორნისთვის, კაფესთვის, ოფისისთვის, შოურუმისთვის ან კრეატიული სივრცისთვის. მდებარეობს ფეხით სიარულის მაღალი ინტენსივობის ადგილას, განვითარებული ინფრასტრუქტურით.