ქირავდება სარდაფის ტიპის უნივერსალური ფართი მარჯანიშვილზე, თეატრის გვერდით. აღჭურვილია ვენტილაციით და გამწოვი სისტემით – დამატებითი ინვესტიცია მინიმალურია. იდეალურია ნებისმიერი ტიპის საკვები თუ გასართობი სივრცისთვის. ლოკაცია – მაღალი გამავლინობა, აქტიური გარემო და ძველი ქალქის ავთენტური ატმოსფერო.