ობიექტი მდებარეობს ჯავახიშვილის ქუჩაზე, "ფაბრიკის" პარალერულ ქუჩაზე, რაც ზრდის ხალხის ნაკადს. კომერციული ფართი არის 130 კვდ, იდეალური კაფესათვის , რესტორნისათვის, საოფისედ, აგრეთვე ორიგინალური ლამაზი მაღაზიისათვის. ვინაიდან ობიექტი არის ძალინ ლამაზი და ავთენტური. ცენტრალური დარბაზი არის 90 კვდ, . ობიექტის უკანა ნაწილში განლაგებულია ორი სველი წერტილი და 20კვ სამზარეულო. აგრეთვე 30 კვდ საწყობი მოყვება ობიექტს.