ობიექტი მდებარეობს ჟავახიშვილის ქუჩაზე, "ფაბრიკის" პარალერულ ქუჩაზე, კომერციული ფართი არის 130 კვდ, იდეალური კაფესათვის , რესტორნისათვის, საოფისედ ცენტრალური დარბაზი არის 90 კვ.მ, . უკანა ნაწილში განლაგებულია ორი სველი წერტილი და 20კვ.მ სამზარეულო.