კეთილმოწყობილი კერძო სახლი "ვილა თხინვალა" განკუთვნილია ოჯახისათვის. მისაღები ოთახის ფართია 50 კვ.მ, ხოლო ჭერის სიმაღლე 4 მეტრს აღწევს. სახლს გამოარჩევს მაღალი და ფართო ვიტრაჟები. ორსართულიანი სახლის პირველ სართულზე მისაღები ოთახის გარდა ასევე მოთავსებულია: იზოლირებული სამზარეულო, სააბაზანო ოთახი, სათავსო ოთახი, კომუნალური/საქვაბე ოთახი და საძინებელი. სახლის მეორე სართულზე არის 30 კვ.მ მასტერ საძინებელი ოთახი. ორი სრული ზომის საძინებელი და ორი სველი წერტილი, ასევე სამუშაო ოთახი. მასტერ საძინებელს და სამუშაო ოთახს აქვს საერთო აივანი.შეიძლება ამ ოთახებში საძინებლების მოწყობა. სახლი აშენებულია ენერგო ეფექტური მასალით რაც კომუნალურ გადასახადებს მნიშვნელოვნად ამცირებს. ცენტრალური გათბობის გარდა სახლს აქვს შიდა და გარე ბუხარი. სახლს აქვს 750 კვ.მ ფართის კეტილმოწყობილი და გამწვანებული ეზო, რომელიც აქ ცხოვრებას განსაკუთრებულს ხდის. სახლი მდებარეობს ქალაქის საუკეთესო სკოლებიდან (ბრიტანულქართული აკადემია, მილენიუმი, ზალდასტანიშვილი და მწიგნობართუხუცესი) 15 წთის სავალზე .