ქირავდება ბინა საუკეთესო ლოკაციაზე, უმაღლესი ხარისხის რემონტითა და ავეჯით. აქვს ულამაზესი ხედები, გადაჰყურებს მთელ თბილისს. საწყისი ფართი შეადგენს 220 კვადრატულ მეტრს, აქვს დიდი მისაღები. 4 საძინებელი (თითოეულ ოთახს აქვს თავისი სველი წერტილი განკუთვნილი). ვერანდა არის 300 კვადრატული, ოთხივე მხრიდან გადაჰყურებ ულამაზეს ხედს.