ბინა შედგება სამი საძინებლისგან, ერთი სააბაზანოსგან, დიდი სამუშაო სივრცისგან და მყუდრო მისაღები ოთახისგან. ბინის საკუთრებაშია ასევე შენობის ბოლო სართული სადაც არის მოწყობილი დიდი სამუშაო სივრცე და ასევე დიდი სხვენი. ბინის ორივე სართულზე არის განთავსებული ფუნქციური ბუხრები. ბინის მთავარი მახასიათებელია ტრადიციული თბილისური სტილის აივანი, საიდანაც იშლება ქალაქის ერთ-ერთი საუკეთესო ხედი, მათ შორის ძველ თბილისზე, სამების ტაძარზე, ნარიყალაზე და მთაწმინდაზე. ბინა მდებარეობს ძველი თბილისის გულში, საიდანაც ფეხით სავალ მანძილზეა ყველა მთავარი ღირსშესანიშნაობა: სამების საკათედრო ტაძარი, ძველი ქალაქი, ევროპის მოედანი, ცნობილი თბილისის გოგირდის აბანოები, საბაგირო გზა ციხე-სიმაგრისა და ბოტანიკური ბაღებისკენ და რიყის პარკი. მეტროსადგურ ავლაბართან სულ რაღაც 2 წუთის ფეხით სავალი გზაა. სამზარეულო სრულად აღჭურვილია თანამედროვე ტექნიკით როგორიცაა ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, ყავის აპარატი, წვენსაწური, გაზქურა და მაცივარი. ხოლო სააბაზანოში არის განთავსებული სარეცხი მანქანა. გთხოვთ გაითვალისწინოთ: ბინა მდებარეობს ტრადიციული თბილისური შენობის მე-4 სართულზე და არ არის ლიფტი.