მეტრო ტექნიკური უნივერსიტეტიდან 300 მეტრში, დავით გამრეკელის ქ. #1, ბახტრიონისა და გამრეკელის (ყოფ. კუტუზოვის) ქუჩების კვეთა - ცენტრალური, მაგრამ მშვიდი და საცხოვრებლად კომფორტული გარემო. ტერიტორია გამოირჩევა განვითარებული ინფრასტრუქტურით, მაღაზიებით, უნივერსიტეტებით და ტრანსპორტის მაქსიმალური ხელმისაწვდომობით. ბინა მდებარეობს ხრუშოვის პროექტის მყარ, ძველ აშენებულ კორპუსში (ლიფტის გარეშე). ბინაში განთავსებულია ყველა აუცილებელი ავეჯი და ტექნიკა. მზად არის საცხოვრებლად. განთავსდება 5+ ადამიანი. ბინაში არის 5 ცალი ერთადგილიანი საწოლი. მიუხედავად იმისა რომ ბინაში ძველი რემონტია, არის საცხოვრებლად კომფორტული.