მდებარეობს ძალიან მაგარ ადგილას ტურისტულ ზონაში, მეტრო რუსთაველიდან 100 მეტრში. ბინა არის მყუდრო (ხმაურისგან იზოლირებული), ნათელი და მაღალჭერიანი. ასევე ბინა არის ახალ გარემონტებული და აღჭურვილია ყველა საჭირო ტექნიკით (მათ შორის ჭურჭლის სარეცხი მანქანით). ბინა არის გამჭოლი, ქუჩის მხრიდან არის დაბალი პირველი სართული, ხოლო ეზოს მხრიდან მე-2 სართული (ქუჩის მხარეს არის სამზარეულო, ხოლო ორივე საძინებელი არის ეზოს მხარეს). ასევე ბინას აქვს გარემონტებული და კაპიტალური სარდაფი (ჭერის სიმაღლე 2.8 მ), სამზარეულოდან ჩასასვლელით, როგორც სურათებზეც ჩანს.