თბილისის მთლად ცენტრში, „გულში“, სოლოლაკში ყველაზე პრესტიჟულ და ტურისტულ ადგილზე, ისტორიულ და კულტურული მემკვიდრეობის ბინაში, (ლეონიძის 9) ინგოროყვასა და ლეონიძის კუთხეში, სამსართულიანის მეორე სართულზე, შესასვლელი ლეონიძის ქუჩიდან სადარბაზოთი, ოროთახიანი სუფთა (ძველი რემონტით) ავეჯითა და ყველა საჭირო ტექნიკით აღჭურვილი ოროთახიანი მაღალჭერიანი ბინა, ორი სველი წერტილით. საძინებელი არის ანტრესორში, რომელსაც გააჩნია თავის ვანა-ტუალეტი, გარდერობი და შიდა კიბით უკავშირდება სტუდიო-საცხოვრებელს, რომელსაც ასევე აქვს დამოუკიდებელი სველი წერტილი ბინა არის ძალიან ნათელი და მშვიდი, ქირავნობის მინიმალური პერიოდი არის ერთი წელი.