კეთილმოწყობილი ოროთახიანი ბინა ევრორემონტით, ცენტრალური გათბობით და მაღალი ხარისხის ავეჯით ბათუმში პესტიჟულ ადგილას, ძველ ბათუმში, ერას მოედანთან და სამთავრობო რეზიდენციასთან. მელაშვილის და გამსახურდიას ქუჩების კვეთაში (ლენინისა და კამოს კვეთა). ბულვარის მთავარი შესასვლელი 200მ. თეატრი, საოცრებათა მოედანი, პიაცა 300მ რადიუსში. . ჭურჭლის არეცხი მანქანა და სხვა თანამედროვე ტექნიკა. განთავსდება 3 ადამიანი: